25 Church St 22 476 pi² Local commercial Immeuble Keyport, NJ 07735 3 576 700 $ CAD (159,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment polyvalent à étages multiples
- Drains de tranchée en acier inoxydable, réfrigérateur/congélateur dans la salle de production
- Hotte de cuisson en acier inoxydable avec échappement et air de maquillage.
- Le bâtiment comprend des améliorations aux fabricants de produits alimentaires - salle complète de production isolée et isolée avec des planchers de béton en quartz
- Grand congélateur sans rendez-vous dans l'entrepôt, portes roulantes isolées à haute vitesse
- Les améliorations ont une valeur de remplacement de bien plus d'un million de dollars,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial à usage mixte à vendre.
-3 étages. Le 3e étage est d'environ 6 000 SF et inachevé, dont le prix a été établi en conséquence.
-Le 1er et le 2e étage ont une superficie d'environ 8 238 SF chacun.
- Le vendeur est un fabricant de produits alimentaires et déménage dans un immeuble plus grand.
- Plus d'un million de dollars d'améliorations vendues avec le bâtiment sont les suivantes : 1) salle de production isolée avec planchers en béton de quartz, 2) drains français en acier inoxydable, 3) réfrigérateur/congélateur sans rendez-vous dans la salle de production, 4) 2e grand congélateur sur pied dans l'entrepôt, 5) portes enroulables isolées à grande vitesse pour sécuriser la zone de production de l'entrepôt, 6) hotte de cuisson en acier inoxydable avec échappement et air de précarisation.
-Un locataire commercial existant dans un petit espace au 1er étage dans le cadre d'un contrat de location mensuel - un restaurant au 1er étage (anciennement Drew's Bay Street Bistro) a déménagé de l'autre côté de la rue - Il y a un monte-charge non fonctionnel desservant tous les étages. - Portes 2, rue
- Grand terrain de stationnement pavé
- Zonage commercial général, ce qui comprend également les utilisations commerciales de quartier et de district
-3 étages. Le 3e étage est d'environ 6 000 SF et inachevé, dont le prix a été établi en conséquence.
-Le 1er et le 2e étage ont une superficie d'environ 8 238 SF chacun.
- Le vendeur est un fabricant de produits alimentaires et déménage dans un immeuble plus grand.
- Plus d'un million de dollars d'améliorations vendues avec le bâtiment sont les suivantes : 1) salle de production isolée avec planchers en béton de quartz, 2) drains français en acier inoxydable, 3) réfrigérateur/congélateur sans rendez-vous dans la salle de production, 4) 2e grand congélateur sur pied dans l'entrepôt, 5) portes enroulables isolées à grande vitesse pour sécuriser la zone de production de l'entrepôt, 6) hotte de cuisson en acier inoxydable avec échappement et air de précarisation.
-Un locataire commercial existant dans un petit espace au 1er étage dans le cadre d'un contrat de location mensuel - un restaurant au 1er étage (anciennement Drew's Bay Street Bistro) a déménagé de l'autre côté de la rue - Il y a un monte-charge non fonctionnel desservant tous les étages. - Portes 2, rue
- Grand terrain de stationnement pavé
- Zonage commercial général, ce qui comprend également les utilisations commerciales de quartier et de district
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 476 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 576 700 $ CAD
Prix par pi²
159,13 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
GC - Voir ci-joint
Stationnement
20 Espaces (0,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
74’ le Church St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-00093-0000-00001 | Évaluation totale | 3 007 146 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 006 626 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (22 476 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 000 520 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
CONTACT
-
Jonathan Glick -
Sheldon Gross Realty, Inc.
