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Roane Medical Plaza & Land 2497 S Roane St

26 292 pi² Bureau Immeuble Harriman, TN 37748 3 037 650 $ CAD (116 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Tennessee Harriman 2497 S Roane St, Harriman, TN 37748

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement au coin de l'autoroute 382 et de la rue Roane
  • Accès au niveau du sol à l'arrière, ainsi qu'accès latéral.
  • Immeuble de bureaux médicaux de haut niveau.
  • Hall d'entrée entièrement aménagé, salles d'examen, cuisine/salle de repos, salles de bain, tous inclus.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Roane Medical Plaza est un magnifique établissement de bureaux situé à l'angle de l'autoroute 382 et de la rue S Roane à Harriman. Cette propriété offre 8 922 pi2 d'espace médical contigu disponible pour l'emménagement immédiat d'un nouveau propriétaire-occupant ou locataire. Il est entièrement équipé avec un hall d'accueil aménagé, des salles d'examen et une cuisine/salle de pause. Tout simplement un excellent emplacement avec un vendeur motivé !

PIÈCES JOINTES

New OM - Roane Medical

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 037 650 $ CAD
Prix par pi²
116 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
156 761 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
5,21 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
134 Espaces (5,36 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 210
  • 2 353 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé qui comprend une cuisine/salle de réunion et un espace de réception.

  • 2e Ét.-ste 220
  • 2 004 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage en excellent état.

  • 2e Ét.-ste 230
  • 1 970 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage en excellent état.

  • 2e Ét.-ste 240
  • 2 595 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage en excellent état.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 210 2 353 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 220 2 004 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 230 1 970 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 240 2 595 pi² Bureau construction complète 30 jours

2e Ét.-ste 210

Taille
2 353 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 220

Taille
2 004 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 230

Taille
1 970 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 240

Taille
2 595 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 210

Taille 2 353 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé qui comprend une cuisine/salle de réunion et un espace de réception.

2e Ét.-ste 220

Taille 2 004 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage en excellent état.

2e Ét.-ste 230

Taille 1 970 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage en excellent état.

2e Ét.-ste 240

Taille 2 595 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage en excellent état.

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
180
3 698
15 748
2024 Population
170
3 727
16 735
Croissance démographique '20-'24
-5,6%
0,8%
6,3%
2020 Ménages
72
1 528
6 605
2024 Ménages
68
1 537
7 015
Croissance des foyers '20-'24
-5,6%
0,6%
6,2%
Âge moyen
44
45
44
Revenu médian par ménage
45 833 $
55 034 $
48 480 $
Employés de jour
478
2 991
7 149
Total des entreprises
74
286
816
Diplôme collégial et diplôme supérieur
12%
16%
17%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Numéro de lot 045-022.10 Évaluation totale 942 539 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain 152 324 $ CAD (2023) Impôts annuels (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 790 214 $ CAD (2023) Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
045-022.10
Évaluation du terrain
152 324 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
790 214 $ CAD (2023)
Évaluation totale
942 539 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(865) 500-3839

CONTACTS

  • Ryan McElveen
    Ryan McElveen
  • Michelle Gibbs
    Michelle Gibbs

  • ID d’inscription: 33220780

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2497 S Roane St, Harriman, TN 37748

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
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Excess 2 Ac
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Front Entrance
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Building Exterior and Side
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Building Exterior and Side 2
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Back of Building
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Back Entrance
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Side Doors
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Lobby Entrance
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Testing Room
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Testing Room w Exit
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Patient Room
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Back room with exit
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Close up of storage and sink
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Office Space with natural light
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Office/Patient space
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Office/Patient Space 2
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Kitchen
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Patient Room
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Office Space/Patient Room
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Reception Area
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Aerial of Building
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Aerial of Building 2
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Aerial of Building 3
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Aerial of Building and Road
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Overhead Of Building
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Roane Medical Plaza & Land | 2497 S Roane St
(865) 500-3839 x

Roane Medical Plaza & Land | 2497 S Roane St

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(865) 500-3839

(865) 500-3839

Michelle Gibbs

(865) 500-3839

(865) 500-3839

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