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24953 Paseo De Valencia - Bldg B
1 031 à 2 930 pi² Bureau/Médical Condo Unités Offertes à 1 020 065 $ à 2 898 925 $ CAD Par Unité dans Laguna Hills, CA 92653
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Faits saillants de l’investissement
- Le prix comprend la conception-construction des améliorations locataires pour les propriétaires/utilisateurs ou le taux de plafonnement de 5 % pour les investisseurs.
Résumé de l'annonce
Idéalement situé près du Saddleback Memorial Medical Center, Laguna Hills Medical Arts Building B abrite de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre l'accent sur un design méditerranéen qui est répandu dans l'architecture locale. L'édifice mettra en valeur de nouvelles couleurs, des garde-corps améliorés et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres aires communes réaliseront également une retouche ou deux pour amener l'édifice à un design harmonieux de calme et de sérénité. L'édifice bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement de guérison dont ont profité les clients et les locataires dans le passé. L'emplacement est idéalement centré sur de nombreuses commodités à proximité, y compris : Village à Laguna Hills (à venir), Laguna Hills Civic Center, Saddleback Memorial Medical Center et une pléthore d'options de restauration et de vente au détail. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement un mille et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 020 065 $ à 2 898 925 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 1 031 - 2 930 pi² | Planchers | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Superficie de plancher typique | 9 936 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 29 809 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,15 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Prix | 1 020 065 $ à 2 898 925 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 031 - 2 930 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 29 809 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 9 936 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
6 Unités disponibles
Unité L1B
| Taille de l’unité | 2 925 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 893 978 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 925 pi² |
| Prix | 2 893 978 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité L2B
| Taille de l’unité | 2 930 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 898 925 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 930 pi² |
| Prix | 2 898 925 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 14B
| Taille de l’unité | 1 679 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 661 193 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Prix | 1 661 193 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 16B
| Taille de l’unité | 1 433 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 417 802 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 433 pi² |
| Prix | 1 417 802 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 23B
| Taille de l’unité | 1 031 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 020 065 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 031 pi² |
| Prix | 1 020 065 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 26B
| Taille de l’unité | 1 368 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 353 491 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 67 674,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 368 pi² |
| Prix | 1 353 491 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 67 674,55 $ CAD |
Commodités
- Cour
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Zonage
| Code de zonage | OP (Office Professional) (La zone permet les utilisations de bureau et de cabinet médical avec permis d'aménagement de site (l'acheteur vérifie).) |
| OP (Office Professional) (La zone permet les utilisations de bureau et de cabinet médical avec permis d'aménagement de site (l'acheteur vérifie).) |
Présenté par
24953 Paseo De Valencia - Bldg B
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