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Freeway Shopping Center 2495-2597 Sycamore Dr
1 625 à 24 825 pi² d’espace commerce de détail disponible à Simi Valley, CA 93065
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale vigoureuse
- Juste à côté de l'autoroute 118 à Sycamore Drive
- Le commerçant Joe's, Chick-Fil-A et Sprouts Across Street
- À l'intersection de la rue Cochran et de la promenade Sycamore à Simi Valley
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2495 | 23 200 pi² | Négociable | 23,43 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 543 653 $ CAD/an 45 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2517 | 1 625 pi² | Négociable | 39,06 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 63 465 $ CAD/an 5 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2495-2597 Sycamore Dr - 1er étage - ste 2495
±23 200 pi² (anciennement Big Lots) Espace commercial d’ancrage Propriété adjacente à l’autoroute Plafonds hauts Quai de chargement à l’arrière ±3,75 acres de terrain Zoné pour le développement commercial planifié Grand nombre de places de stationnement disponibles Idéalement situé à côté de l’autoroute Ronald Reagan (118) Enseignes sur pylône et sur bâtiment potentiellement disponibles Sorties arrière Pré-câblé pour systèmes d’alarme de sécurité Plafonds hauts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Chargement sur quai arrière
- Hauts plafonds
- Accès au camion arrière
- Espace d'ancrage
2495-2597 Sycamore Dr - 1er étage - ste 2517
±43 150 pi² d'espace commercial, terrain de ±163 481 pi² ±3,75 acres de terrain Zoné pour Développement Commercial Planifié Stationnement abondant disponible Idéalement situé à proximité de l'autoroute Ronald Reagan (118) Enseignes sur pylône et sur bâtiment potentiellement disponibles Sorties arrière Câblé pour systèmes d'alarme de sécurité Plafonds hauts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
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- Détaillant
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- Matériel
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- Shell
- Stations d'essence
- 15 574
- International
- Subway
- Sous-marin
- 35 201
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beeps | Détaillant | - | - |
| Diy Home Center | Matériel | 13 | Local |
| Shell | Stations d'essence | 15 574 | International |
| Subway | Sous-marin | 35 201 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2495-2597 SYCAMORE DR , SIMI VALLEY, CA 93065
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Simi Valley abrite la bibliothèque présidentielle Ronald Reagen. Il y a deux terrains de golf à proximité ; Simi Hills Golf Course Accès facile à l'autoroute 118 Bricolage Home Center, Walgreens et Shell Gas Station adjacente Quartier sécuritaire Simi Valley est idéalement situé entre Santa Barbara et la vallée de San Fernando Centre commercial situé à l'intersection de la promenade Sycamore et de la rue Cochran Les aéroports à proximité comprennent l'aéroport de Burbank et l'aéroport international de Los Angeles (LAX)
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freeway Shopping Center | 2495-2597 Sycamore Dr
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