2492 Martin Luther King Jr Dr
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2492 Martin Luther King Jr Dr
10 190 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Orange, TX 77630 1 723 740 $ CAD (169 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation intense
- Stationnement couvert pour locataires à l'arrière
- Mélange stable de locataires
- Excellent attrait de façade et de bordure
- Excellent mélange stable de locataires
- Adjacent à l'école primaire West Orange-Stark
Résumé de l'annonce
1. Nouvelle toiture, électricité et. Intérieur après l'ouragan Laura en 2020.
2. Zone inondable C (à l'extérieur de la plaine inondable de 100 ans). Panneau communautaire 480513-0005B
2. Zone inondable C (à l'extérieur de la plaine inondable de 100 ans). Panneau communautaire 480513-0005B
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 190 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2020
Prix
1 723 740 $ CAD
Prix par pi²
169 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
137 899 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
None - Aucun zonage dans la ville de Pinehurst, au Texas
Stationnement
45 Espaces (4,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
200 pi le Martin Luther King Jr.
Commodités
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Allstate
- Finance et assurances
- 2 000 pi²
- -
- À déterminer
- -
- Ballard Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 800 pi²
- -
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- Golden Triangle Nutrition
- Détaillant
- 1 000 pi²
- -
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- Guard & Defend
- Détaillant
- 1 950 pi²
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- Nail Spa & Salon
- Services
- 2 000 pi²
- -
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- SAXX Hair Studio
- Services
- 1 450 pi²
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Allstate | Finance et assurances | 2 000 pi² | - | À déterminer | - | |
| Ballard Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 800 pi² | - | - | - | |
| Golden Triangle Nutrition | Détaillant | 1 000 pi² | - | - | - | |
| Guard & Defend | Détaillant | 1 950 pi² | - | - | - | |
| Nail Spa & Salon | Services | 2 000 pi² | - | - | - | |
| SAXX Hair Studio | Services | 1 450 pi² | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000021-006351 | Évaluation des bâtiments | 285 425 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 892 $ CAD | Évaluation totale | 451 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000021-006351
Évaluation du terrain
165 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 425 $ CAD
Évaluation totale
451 317 $ CAD
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