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2492 Carmichael Drive, Chico - QSR Drive Thru, Mini-Mart, Retail
1 Acre de Commercial Terrain dans Chico, CA 95928
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Faits saillants de l’investissement
- Taille de la parcelle selon vos préférences - Parcelle de 1 acre facilement étendue à 2 acres (propriété commune et gestion avec parcelle finie adjacente)
- Le seul tapis fini prêt à être construit actuellement disponible à Chico avec cette qualité, cet emplacement, ce zonage et un accès facile
- Tampon entièrement amélioré avec tous les services publics dans la rue et devant la parcelle, éclairé et aménagé
- Situé à l'autoroute 99 et à l'avenue E. Park Échange dans le quartier attrayant de South Chico avec ses améliorations dans les magasins, les restaurants et les logements
- À un mille de la future « Valle's Edge », collectivité planifiée de 14 148 acres comprenant 2 700 maisons, plus des apts et une superficie de 50 acres à usage mixte
- Situé à une intersection avec signalisation avec High ADT qui se trouve à la noyade de Chico, de Paradise et des collectivités avoisinantes
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du lot | 1,00 AC |
- 1 à 2 acres, plateforme QSR entièrement améliorée - Drive Thru, Mini-Mart, Commerce de détail (Zoné CS, « Services commerciaux ») - À l'échangeur de l'autoroute 99 et de l'avenue E Park, High ADT - Services publics dans la propriété donnant sur la rue, éclairage du site et aménagement paysager
Description
- À vendre ou à bail foncier - Prix à déterminer - Dimensions flexibles : coussin de 1 à 2 acres, coussin entièrement amélioré, pavé, aménagé et éclairé, terrain devant les services publics. - Le pavé existant d'un acre peut être agrandi pour le bon utilisateur [partage la propriété commune avec une parcelle attenante de 4,13 acres entièrement améliorée] - QSR/Drive Thru, station-service, mini-magasin, commerce de détail ou bureau (Zoné CS, « Services commerciaux ») - Situé à l'échangeur de l'autoroute 99 et de l'avenue E Park/Skyway - Nombre élevé de trafic /ADT - Les propriétés proviennent de la région de Tri-City, de Chico, de Paradise, d'Oroville et des collectivités avoisinantes - Connectivité à la collectivité planifiée principale de « The Valle's Edge » à un mille de la propriété visée [collectivité planifiée principale de 1 448 acres, approuvée en 2023, 2 700 maisons unifamiliales, 162 maisons multifamiliales et 50 acres de commerce et de vente au détail à usage mixte] - Front de rue, situé à une intersection signalisée, haute visibilité depuis l'avenue E. Park et haute ADT - Les générateurs de trafic à proximité comprennent deux hôtels Marriott, Lowes, Home Depot, un important centre commercial commercial - Le site configuré pour QSR, dépanneur, peut être agrandi à 2,5 acres - Services publics dans la parcelle en bordure de rue (eau, égouts, égouts pluviaux, électricité, fibre et gaz naturel) - Aucun cautionnement d'amélioration
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-570-011-000 | Évaluation des bâtiments | 325 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 682 800 $ CAD | Évaluation totale | 1 008 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Commercial Services (CS, Services commerciaux. Permet pratiquement n'importe quelle utilisation commerciale : QSR Drive-Thru, Restaurant, Mini-Mart, Commerce, Bureau, Hôtel) |
| Commercial Services (CS, Services commerciaux. Permet pratiquement n'importe quelle utilisation commerciale : QSR Drive-Thru, Restaurant, Mini-Mart, Commerce, Bureau, Hôtel) |
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Mark Gerhart - Cornerstone Ventures V, LLC
Présenté par
Cornerstone Ventures V, LLC
2492 Carmichael Drive, Chico - QSR Drive Thru, Mini-Mart, Retail
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