Popeyes | 2491 Tobacco Rd
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Popeyes 2491 Tobacco Rd
2 700 pi² Vente au détail Immeuble Hephzibah, GA 30815 3 309 581 $ CAD (1 226 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 21 038 VPJ
- Bail NNN de 20 ans
- Accès au chemin Tobacco et au chemin Windsor Spring
- (3) Options de renouvellement quinquennal
Résumé de l'annonce
Oswald Cooke & Associates est heureux d'offrir à la vente le 2491 Tobacco Road à Hephzibah, en Géorgie. Le franchisé Popeye's Louisiana Kitchen est assujetti à un bail de 20 ans NNN qui a débuté en janvier 2020. Le locataire a (3) des options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de location de 5 % tout au long de la période et des options. Le site est situé sur Tobacco Road (21 038 VPD) et est entouré de nombreux détaillants nationaux, dont Walgreens, Parkers Kitchen, Dollar General, Family Dollar, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, McDonalds, Sonic, Bio, BP, Hardee's et bien d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 309 581 $ CAD
Prix par pi²
1 226 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
217 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
34 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
235 pi le Windsor Spring Road
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1414004000 | Évaluation des bâtiments | 543 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 944 $ CAD | Évaluation totale | 737 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1414004000
Évaluation du terrain
193 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
543 794 $ CAD
Évaluation totale
737 737 $ CAD
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