249 White Horse Pike
Atco, NJ 08004

Prix 1 561,000$ Taux de plafonnement 6,00 % À PARTIR DE $93,654 Durée restante 11 ans Occupation 100 % Statut disponible VOIR LA CARTE RÉPERTORIÉ PAR GARY CHOU VICE-PRÉSIDENTE PRINCIPALE ET DIRECTRICE PRINCIPALE GARY.CHOU@MATTHEWS.COM +1 (310) 919-5827 Numéro de licence 01911222 TÉLÉCHARGER NOTE D'OFFRE Courtier officiel Ray Smith Licence no 7868129 Agent immobilier Stafford Smith 630, rue Broad, Shrewsbury (New Jersey) 07702 (732) 747-1000 FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT INVESTISSEMENT À LONG TERME STABILISÉ Bail à long terme — 11 ans restants sur le bail initial de 15 ans Augmentation annuelle rare — Les paiements de location devraient augmenter de 2 % par année — Excellente couverture contre l'inflation Investissement absolu NNN — Le locataire s'occupe des impôts, des assurances, de l'entretien, du stationnement, du toit et de la structure SIGNATURE CORPORATIVE Locataire stable et rentable — BB&B a des revenus annuels de plus de 12,15 milliards de dollars et compte plus de 2 049 succursales dans 15 États. Dépôts sains — Cet établissement B&T détient 36,23 % de part de marché avec plus de 84 millions de dollars en dépôts Crédit de catégorie investissement — Le crédit pour dettes à long terme/senior de B&T est classé A- par S & P et A2 par Moody's avec des perspectives « stables » pour les deux DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE D'IMMOBILIER La banlieue de Philadelphie — Plus de 5 400 personnes dans un mile, 24 300 personnes dans un kilomètre de 3 milles et 74 600 dans un 5 milles Revenu moyen attrayant des ménages — 98 900$ dans un mile, 100 200$ dans un mile de 3 milles et 103 000$ dans un 5 milles Comptes de circulation robustes — Stratégiquement situé sur White Horse Pike, où plus de 23 000 véhicules circulent quotidiennement en moyenne