Pizza Hut 249 S Stuart Ave

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter un immeuble de placement Pizza Hut loué à locataire unique situé au 249 S Stuart Avenue à Elkton, en Virginie (la « propriété »). Pizza Hut est à cet endroit depuis 2012 (12 ans) et vient de prolonger son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Pizza Hut a encore quatre (4) ans et plus à son bail absolu NNN avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 5,0 % au début de chaque période d'option. Pizza Hut est bien situé à l'intersection signalisée de l'avenue S Stuart (US Route 340) et du sentier W Spotswood (US 33 BUS) et se trouve à 500 pieds de l'US Highway 33, les principaux corridors commerciaux et de banlieue de la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade et d'une signalisation excellentes et est entourée de commerces et de détaillants de la région, qui entraînent tous la circulation vers les environs immédiats. La propriété se trouve à 2 milles de Food Lion, la principale épicerie de la région, et bénéficie d'un accès pratique aux écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires d'Elkton.