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249 S Schuyler Ave
Espace disponible bureau 6 000 pi² à Kankakee, IL 60901
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 6 000 pi² | 12’ | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 103 707 $ CAD/an 8 642 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
**À louer : Espace de bureau de premier choix au cœur du centre-ville de Kankakee** **Mezzanine et espace au 2ème étage disponibles** Libérez le potentiel de votre entreprise dans cet espace de bureaux spacieux et moderne, stratégiquement situé au cœur animé du centre-ville de Kankakee. Cette propriété remarquable offre plus de 6 000 pieds carrés d'espace locable. **Caractéristiques de l'espace :** - **9+ Bureaux privés** : Beaucoup d'espace pour votre équipe ou vos cadres individuels, chaque bureau offre une intimité et un environnement professionnel. - **Salle de conférence** : Parfait pour les réunions ou les présentations - **8 Cubicles** : Idéal pour les espaces de travail collaboratif, offrant flexibilité et fonctionnalité. - **4 Salles de bain** : Assurer la commodité et le confort de votre personnel et de vos invités. - **Kitchenette** : **Conception et accessibilité :** - **Maçonnerie apparentée et éclairage moderne** : Profitez du mélange parfait de charme classique et de style contemporain, créant un environnement inspirant. - **Accès par ascenseur** : Facilement accessible à tous les étages, conforme aux normes d'accessibilité. - **Double accès** : Bénéficier des entrées avant et arrière, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients. _**Espace mezzanine** Cet espace peut être loué en plus ou séparément de l'espace du deuxième étage. Cet espace comprend 1 salle de bain, 3 bureaux privés, un espace commun ouvert et une kitchenette. Sécurisez cet espace de bureau exceptionnel et positionnez votre entreprise pour réussir dans le centre-ville animé de Kankakee ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de détails.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 249 S Schuyler Ave , Kankakee, IL 60901
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
**À louer : Espace de bureau de premier choix au cœur du centre-ville de Kankakee** Libérez le potentiel de votre entreprise dans cet espace de bureaux spacieux et moderne, stratégiquement situé au cœur animé du centre-ville de Kankakee. Cette propriété remarquable offre plus de 6 000 pieds carrés d'espace locatif. **Caractéristiques de l'espace :** - **9+ Bureaux privés** : Beaucoup d'espace pour votre équipe ou vos cadres individuels, chaque bureau offre une intimité et un environnement professionnel. - **Salle de conférence** : Parfait pour les réunions ou les présentations - **8 Cubicles** : Idéal pour les espaces de travail collaboratif, offrant flexibilité et fonctionnalité. - **4 Salles de bain** : Assurer la commodité et le confort de votre personnel et de vos invités. - **Kitchenette** : **Conception et accessibilité :** - **Maçonnerie apparente et éclairage moderne** : Profitez du mélange parfait de charme classique et de style contemporain, créant un environnement inspirant. - **Accès par ascenseur** : Facilement accessible à tous les étages, conforme aux normes d'accessibilité. - **Double accès** : Bénéficier des entrées avant et arrière, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients. _**Espace mezzanine** Cet espace peut être loué en plus ou séparément de l'espace du deuxième étage. Cet espace comprend 1 salle de bain, 3 bureaux privés, un espace commun ouvert et une kitchenette. Sécurisez cet espace de bureau exceptionnel et positionnez votre entreprise pour réussir dans le centre-ville animé de Kankakee ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de détails.
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