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249 Old Country Rd
Espace disponible commerce de détail 2 786 pi² à Carle Place, NY 11514
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Faits saillants
- Circulation lourde de voitures
- Zone de vente au détail haut de gamme
- Près du centre commercial Roosevelt Field
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 786 pi² | 3-30 ans | 48,27 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 519,61 $ CAD/m²/an 43,30 $ CAD/m²/mois 11 207 $ CAD/mois 134 490 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cet emplacement est idéal pour une salle d'exposition, un commerce de détail haut de gamme ou un bureau boutique ! Avec 36 000 véhicules qui passent chaque jour pour voir votre panneau à une intersection signalée au pied de la sortie Meadowbrook Parkway et à un feu du Roosevelt Field Mall. Placez votre affiche ici pour qu'ils puissent les voir. Espace ouvert de 2786 pieds carrés avec plomberie pour 2 salles de bain et stationnement pour quelques voitures derrière l'immeuble. Stationnement supplémentaire dans la rue à un pâté de maisons au nord de l'immeuble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 249 Old Country Rd , Carle Place, NY 11514
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 786 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 786 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Immeuble à usages multiples de 1 étage, situé à proximité de la principale artère Nord-Sud, en face du centre commercial, 2 786 m2 d'espace disponible, était auparavant un bâtiment industriel LT, à forte puissance électrique. Commerce de détail/ Bureau/ Salle d'exposition
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Ben Indiviglia -
Douglas Elliman Commercial
Présenté par
249 Old Country Rd
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