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Lakeview Center 249-251 W Main St
1 800 pi² d’espace commerce de détail disponible à Branford, CT 06405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de vente au détail disponible pour l'industrie légère précédemment aménagé comme magasin de meubles
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 249-251 | 1 800 pi² | Négociable | 204,79 $ CAD/pi²/an 17,07 $ CAD/pi²/mois 2 204 $ CAD/m²/an 183,69 $ CAD/m²/mois 30 718 $ CAD/mois 368 616 $ CAD/an | Service complet |
249 W Main St - 1er étage - ste 249-251
L'espace qui sera bientôt vacant a déjà été construit pour devenir un magasin de meubles. Il est disponible pour l'industrie légère ou le commerce de détail.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 249-251 W Main St , Branford, CT 06405
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 573’ le Main St |
| Stationnement | 330 Espaces | Superficie commerciale brute | 58 683 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 20,24 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1986 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 330 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 573’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 58 683 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,24 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Un merveilleux mélange de médecine et d'esthétique.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakeview Center | 249-251 W Main St
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