7-Eleven | 2489 Lapeer Rd
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7-Eleven 2489 Lapeer Rd
2 519 pi² Vente au détail Immeuble Auburn Hills, MI 48326 2 263 728 $ CAD (899 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail net à locataire unique de 3 137 pieds carrés 7-Eleven situé sur 0,55 acres
- Bail net absolu « NNN » - Aucune responsabilité du propriétaire
- Emploi de jour solide (5 milles) | Plus de 103 000 employés et plus de 1,9 milliard de dollars de dépenses de consommation
- Occupation à long terme - 7-Eleven exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 34 ans
- Situé à 1,5 milles de l'Université d'Oakland (plus de 16 000 étudiants)
- Intersection de Lapeer et Walton | Coin à signalisation dure, plus de 36 500 véhicules par jour avec plusieurs points d'entrée et de sortie
Résumé de l'annonce
Bail net à locataire unique de 3 137 pieds carrés 7-Eleven situé sur 0,55 acres
Occupation à long terme - 7-Eleven exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 34 ans
Bail net absolu « NNN » - Aucune responsabilité du propriétaire
Situé à 1,5 milles de l'Université d'Oakland (16 000 étudiants et plus)
Emploi de jour solide (5 milles) | Plus de 103 000 employés et plus de 1,9 milliard de dollars de dépenses de consommation
Intersection de Lapeer et Walton | Coin à signalisation dure plus de 36 500 véhicules par jour avec plusieurs points d'entrée et de sortie
Données démographiques importantes | Le rayon de 5 milles de la population dépasse 154 000
Excellente signalisation et visibilité | Panneau du monument placé stratégiquement à l'intersection
Augmentation de 10 % du loyer par période d'option | (3) Options de renouvellement de cinq ans
Garantie de bail corporatif | 7-Eleven - S&P AA- & Moody's Baa1 (catégorie de placement)
Occupation à long terme - 7-Eleven exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 34 ans
Bail net absolu « NNN » - Aucune responsabilité du propriétaire
Situé à 1,5 milles de l'Université d'Oakland (16 000 étudiants et plus)
Emploi de jour solide (5 milles) | Plus de 103 000 employés et plus de 1,9 milliard de dollars de dépenses de consommation
Intersection de Lapeer et Walton | Coin à signalisation dure plus de 36 500 véhicules par jour avec plusieurs points d'entrée et de sortie
Données démographiques importantes | Le rayon de 5 milles de la population dépasse 154 000
Excellente signalisation et visibilité | Panneau du monument placé stratégiquement à l'intersection
Augmentation de 10 % du loyer par période d'option | (3) Options de renouvellement de cinq ans
Garantie de bail corporatif | 7-Eleven - S&P AA- & Moody's Baa1 (catégorie de placement)
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 519 pi²
Année de construction
1990
Prix
2 263 728 $ CAD
Prix par pi²
899 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
113 186 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
B-2
Stationnement
23 Espaces (9,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-11-351-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 375 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-11-351-011
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
375 066 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Leonard Minuto -
Dante Hargis -
Encore Real Estate Investment Services
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