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2488 Grand Island Blvd

13 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Grand Island, NY 14072 1 440 320 $ CAD (107 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

TAUX DE PLAFONNEMENT DE 11 % ! Esplanade située au centre sur moins de 3 acres. (6) unités au total. 2024 nouveaux stationnements avant, travaux de chantier/drainage et travaux de toit plat. Nouvelle aire de stationnement de 30 voitures et plus 2018. Nouvelle façade et toit mansardé en métal. Le locataire de Snap Fitness dispose de 2 nouveaux appareils de chauffage à haut rendement et de 2 nouveaux climatiseurs, de nouvelles fenêtres et portes extérieures, d'une nouvelle plomberie brute pour 4 salles de bain, de l'électricité brute, de l'isolation et des cloisons sèches. Locataires de barres pour chiens et de toilettage pour chiens. Le locataire de l'entrepôt dispose (1) d'un grand espace d'entreposage chauffé d'environ 4 000 pieds carrés qui a été entièrement fraîchement peint en 2024 avec porte d'entrée de garage. Un endroit unique offrant de nombreuses possibilités pour l'investisseur avisé. Entièrement occupé, les loyers bruts actuels sont de 11 300$, pas de CAM. Les loyers devraient être plus élevés !