2485 N Us Highway 1 - StoragePUP of Fort Pierce
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2485 N Us Highway 1 - StoragePUP of Fort Pierce
9 885 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 250 992 $ CAD à un 7,25% taux de capitalisation dans Fort Pierce, FL 34946
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Un flux de trésorerie robuste offre à un investisseur un rendement élevé du taux de plafonnement | RENDEMENT DU TAUX DE CAP : 7,25 %
- Opportunité de développement de libre-entreposage de choix s'étendant sur 2,4 acres, stratégiquement située dans une zone avec un nombre de trafic robuste de plus de 22 500 AADT
- Augmentation disponible grâce à la stabilisation de l'occupation, à l'expansion des unités réinstallables, à l'aménagement de nouveaux locaux et aux rajustements continus des tarifs de location
- 161 unités | 26 811 SF locative brute | 33 048 SF locative brute (y compris le stationnement) | Combinaison d'unités diversifiée et unités climatisées disponibles
- Bénéfiera d'un paysage d'assurance favorable avec des exigences de couverture structurelles minimales, réduisant ainsi les coûts globaux
- Le site est sécurisé par une clôture périmétrique et une entrée fermée pour une sécurité accrue et la capacité d'opérer à distance
Résumé de l'annonce
Taux de rendement maximal : 7,25 %
Nombre de trafic quotidien : 22 500 et plus AADT
Nombre de trafic quotidien : 22 500 et plus AADT
Faits sur la propriété
| Prix | 4 250 992 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 430 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 885 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 250 992 $ CAD |
| Prix par pi² | 430 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Taille du bâtiment | 9 885 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-33-130-0005-0008 | Évaluation des bâtiments | 173 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 588 282 $ CAD | Évaluation totale | 761 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-33-130-0005-0008
Évaluation du terrain
588 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 610 $ CAD
Évaluation totale
761 891 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CG (Commercial général) |
| CG (Commercial général) |
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