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Regal Pavilion 2480 East-West Connecter
23 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Austell, GA 30106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nombre de trafic élevé : 31 800 AADT sur le connecteur Est-Ouest
- Quartier de soins de santé solide par Kaiser Permanente et Hôpital WellStar Cobb
- À l'extérieur de l'intersection très fréquentée avec le tout nouveau Lidl
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 300 | 23 400 pi² | 27’ - 28’ | 5-10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 41 087 $ CAD/mois 493 043 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2840 E West Connector - 1er étage - ste 300
Espace de gym extraordinaire de 2 étages | Grand plan d'étage ouvert avec mezzanine Convient pour le centre de pickleball, le gymnase d'escalade, le parc de trampolines et d'autres activités récréatives et de divertissement intérieures. Le 1er étage est de 23 400 pi2 et la mezzanine offre une prime d'environ 2 000 pi2 Tous les RTU sont nouveaux Grande salle de danse pour les cours privés -Bureaux privés pour le personnel -Chambre des enfants -Salle de cyclisme -Salle de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 27’ - 28’
- Large open floor plan with high ceilings
- Unique 2-story gym space
- Prominent raised anchor signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- LGE Community Credit Union
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- WellStar
- Soins de santé et assistance sociale
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- Youfit Health Clubs
- Entraînement physique
- 94
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| LGE Community Credit Union | Société de financement | 16 | Régional |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 679 | International |
| WellStar | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Youfit Health Clubs | Entraînement physique | 94 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2480 East-West Connecter , Austell, GA 30106
À propos de la propriété
Centrale électrique sur une intersection très fréquentée avec le tout nouveau Lidl Nombre de trafic : Connecteur EW : 38,100 AADT | Powder Springs Rd : 20,100 AADT (2023) Centre de messagerie électronique à DEL de 4 pi x 8 pi double face sur panneau de pylône pour le marketing des locataires À proximité de Lidl, LGE, Piedmont, WellStar Cobb Hospital et Emory 6 chargeurs Tesla Level 2 EV bientôt disponibles Nouveau travail de peinture extérieure et revêtement d'étanchéité Terrain de 1 acre disponible pour BTS ou bail foncier
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
-
Jon Kontopidis -
Apex Asset Management
Présenté par
Regal Pavilion | 2480 East-West Connecter
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