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Restaurant Space Across from UC Berkeley 2480 Bancroft Way
Espace disponible commerce de détail 2 052 pi² à Berkeley, CA 94704
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Faits saillants
- Espace restaurant à louer au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble à usage mixte de 8 étages comptant 28 logements
- Circulation piétonnière extrêmement intense : plus de 2 500 passages piétons par heure à l'angle de l'avenue Telegraph et du chemin Bancroft, à seulement ½ pâté de maisons
- À pied facile du centre-ville de Berkeley et du BART
- Directement en face de l'UC Berkeley Student Union et d'Ehelman Hall. Près de Telegraph Avenue
- Situé au milieu de TONNES de logements étudiants
- Le quartier des télégraphes de Berkeley regorge de boutiques, de restaurants, de librairies et de vendeurs ambulants
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 052 pi² | 12’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Espace de restaurant à louer au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble mixte de 8 étages comprenant 28 appartements. Situé directement en face du Student Union de l'UC Berkeley et de l'Eshelman Hall, et à proximité de Telegraph Avenue. Voir page 3 de la brochure pour les spécifications d'infrastructure. Circulation piétonne extrêmement dense : Plus de 2 500 traversées de piétons par heure au coin de Telegraph Avenue et Bancroft Way, à seulement un demi-pâté de maisons. Proche des salles de classe, des bâtiments administratifs et des installations sportives de l'UC. Dessert plus de 69 700 étudiants et employés de l'UC Berkeley, tout en étant ouvert au public. Données démographiques : 4,04 milliards de dollars de pouvoir d'achat total (Palo Alto 2,97 milliards de dollars, Walnut Creek 2,07 milliards de dollars). Accès facile à pied au centre-ville de Berkeley et au BART. Courte distance à pied du garage de stationnement public Telegraph-Channing avec plus de 400 places de stationnement public. Les restaurants à proximité comprennent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Mezzo, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. À quelques pas du Zellerbach Playhouse, de Cal Performances, du Haas Pavilion et du Spieker Aquatics Complex. Le quartier Telegraph de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs de rue. Situé au cœur de NOMBREUX logements étudiants. Telegraph Avenue a un fort attrait touristique - en particulier les week-ends et tard dans la soirée.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’5”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2480 Bancroft Way , Berkeley, CA 94704
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Espace restaurant à louer au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble à usage mixte de 8 étages comptant 28 logements. Directement en face de l'UC Berkeley Student Union et d'Eshelman Hall, et près de l'avenue Telegraph. Voir la page 3 de la brochure pour les spécifications de l'infrastructure. Circulation piétonnière extrêmement intense : Plus de 2 500 passages piétons par heure à l'angle de l'avenue Telegraph et de la voie Bancroft, à seulement un demi-pâté de maisons. Près des salles de classe UC, des bâtiments administratifs et des installations sportives. Au service de plus de 69 700 étudiants et employés de l'UC Berkeley, et ouvert au public. Données démographiques : 4,04 G$ de pouvoir de dépenser total (Palo Alto 2,97 G$, Walnut Creek 2,07 G$). À pied facile du centre-ville de Berkeley et du BART. À quelques pas du parking public Telegraph-Channing, qui compte plus de 400 places de stationnement publiques. Les restaurants à proximité comprennent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Mezzo, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. À quelques pas de Zellerbach Playhouse, de Cal Performances, du pavillon Haas et du complexe aquatique Spieker. Le quartier des télégraphes de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs ambulants. Situé au milieu de TONNES de logements étudiants. L'avenue Telegraph a un attrait touristique élevé, surtout les fins de semaine et tard le soir.
- Mezzanine
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Restaurant Space Across from UC Berkeley | 2480 Bancroft Way
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