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248 Old Grade Rd - Live/Work Development Potential
1,73 Acres de Commercial Terrain Offertes à 2 701 800 $ CAD dans Oak View, CA 93022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Proximité de l'autoroute et du centre-ville d'Ojai
- Locations de l'équipement
- Grand terrain
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 852 $
|
54 249,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
93 852 $
|
54 249,71 $
|
| Taxes |
34 128 $
|
19 727,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 220 $
|
8 219,65 $
|
| Total des dépenses |
48 348 $
|
27 946,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
45 504 $
|
26 302,89 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 852 $ |
| Annuel par AC | 54 249,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 852 $ |
| Annuel par AC | 54 249,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 128 $ |
| Annuel par AC | 19 727,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 220 $ |
| Annuel par AC | 8 219,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 348 $ |
| Annuel par AC | 27 946,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 504 $ |
| Annuel par AC | 26 302,89 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 701 800 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,73 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 701 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,73 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 701 800 $ CAD | Taille du lot | 1,73 AC |
| Prix par AC | 1 561 734 $ CAD |
| Prix | 2 701 800 $ CAD |
| Prix par AC | 1 561 734 $ CAD |
| Taille du lot | 1,73 AC |
Terrain de niveau 1,73 acre pouvant être utilisé à des fins résidentielles et commerciales.
Description
Fantastique occasion de posséder deux maisons et un atelier d'environ 1 300 pieds carrés sur près de deux acres dans la vallée de l'Ojai ! L'unité A comprend 1 lit, 1 salle de bain et l'unité B est composée de 2 lits, 1 salle de bain. L'atelier est doté d'immenses portes de chargement, d'un espace de rangement pour le loft et d'une salle de bain 1/4. Le zonage commercial (DPC) permet une utilisation à la fois résidentielle et commerciale, y compris la possibilité de développements qui intègrent des possibilités de vie ou de travail ou des logements multifamiliaux. Très rare de trouver une parcelle aussi grande à proximité d'une grande artère, offrant un potentiel de développement incroyable ainsi que la possibilité de revenus locatifs immédiats. Prendre rendez-vous pour visiter cette découverte rare, bientôt !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-0-102-160 | Évaluation totale | 296 867 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 169 711 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 34 128 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 127 155 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CPD (L'objectif de cette zone est d'encourager le développement de sites commerciaux coordonnés, innovateurs et efficaces et de fournir des zones à grande échelle.) |
| CPD (L'objectif de cette zone est d'encourager le développement de sites commerciaux coordonnés, innovateurs et efficaces et de fournir des zones à grande échelle.) |
Présenté par
248 Old Grade Rd - Live/Work Development Potential
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