248 Northgate Mall Dr | Chattanooga, TN 37415
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248 Northgate Mall Dr
Chattanooga, TN 37415
Northgate Marketplace · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Prix inférieur au coût de remplacement
- Croissance du marché des ceintures solaires
- Parcelles externes potentielles
- Circulation piétonnière exceptionnelle
- Locataire chevronné
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir à la vente Northgate Marketplace, un important centre communautaire de 101 661 pieds carrés occupé par des locataires ayant une longue histoire d'exploitation sur la propriété et situé dans l'une des zones dominantes de commerce de détail de Chattanooga. Northgate Marketplace est une occasion d'investissement convaincante offerte à un prix qui ne représente qu'une fraction de son coût de remplacement, et offre un trafic piétonnant, ce qui témoigne de la force de l'entreprise de chaque locataire. Compte tenu du faible prix au pied carré et de la location expérimentée, Northgate Marketplace offre un flux de trésorerie à faible risque et augmente avec un potentiel de hausse à mesure que les baux des locataires arrivent à échéance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
101 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2010
Prix
12 209 825 $ CAD
Prix par pi²
120 $ CAD
Taux de capitalisation
9,04%
Revenu net d’exploitation
1 103 201 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
9,80 AC
Stationnement
511 Espaces (5,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
539 pi le Northgate Mall Dr
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110H-E-004.17 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 197 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110H-E-004.17
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 197 259 $ CAD
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