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New Office and Retail at 244-248 Main Street 248 Main St
Espace disponible bureau 710 à 1 575 pi² à Farmington, CT 06032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 12 000 wagons par jour
- Plans d'étage, caractéristiques et finis personnalisables
- Cadre de village avec un grand parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D | 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste F | 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste D
Plan d'étage magnifique, lumineux, ouvert et personnalisable. Cette suite au 2ème étage dispose de magnifiques planchers de bois franc, d'un plafond voûté avec des touches rustiques dans un cadre moderne et de sa propre salle de bains privative.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2e étage, ste F
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 248 Main St , Farmington, CT 06032
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
À propos de la propriété
Il ne reste que deux suites disponibles. Le même constructeur qui a réaménagé le 240 rue Main avec de nombreux rendez-vous personnalisés de catégorie A a terminé le projet adjacent. Les 244 et 248 de la rue Main établissent une barre plus haute, tout en restant fidèle aux propriétés voisines. La fenestration grandement améliorée fournit beaucoup de lumière et une grande vitalité dans chaque espace. 248 Main (comme 244 Main) est doté de toutes les nouvelles mécaniques et technologies, maximisant l'efficacité et la sécurité pour les locataires. Les constructions peuvent être personnalisées pour répondre à une grande variété de besoins professionnels en matière de bureaux et de services. Les stationnements situés au 240 et au 244-248 Main sont reliés pour plus de commodité et pour améliorer l'ambiance du village. Chaque bâtiment a deux étages d'espace locatif, et chaque espace comprend sa propre salle de bain.
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New Office and Retail at 244-248 Main Street | 248 Main St
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