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248 County Road 4310 - Amelia Dairy

922,35 Acres de Commercial Terrain Offertes à 8 256 300 $ CAD dans Winnsboro, TX 75494

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Faits saillants de l’investissement

Près de Sulphur Springs, TX pour les concessionnaires d'équipement, les magasins à grande surface, etc.

Résumé de l'annonce

Excellente occasion de poursuivre la ferme laitière existante ou de démarrer une exploitation bovine. La propriété peut également être envisagée pour la production potentielle d'énergie solaire.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	8 256 300 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	En attente de développement Agricole Ranch de pâturage
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	922,35 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	8 256 300 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	En attente de développement Agricole Ranch de pâturage
Taille totale du lot	922,35 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 256 300 $ CAD	Taille du lot	922,35 AC
Prix par AC	8 951 $ CAD

Prix	8 256 300 $ CAD
Prix par AC	8 951 $ CAD
Taille du lot	922,35 AC

La propriété se compose de collines ondulantes.

Description

Ferme laitière entièrement opérationnelle située directement à l'est de Winnsboro, au Texas, sur 922,348 acres dans les comtés de Wood et Franklin. Cette ferme laitière est actuellement autorisée pour 1 475 têtes qui peuvent être confinées et trayées. Les génisses de remplacement et les vaches sèches peuvent être gardées dans les pâturages. La grange de traite est constituée d'une installation parallèle à 30 côtés suffisante pour la traite de 2 500 à 3 000 têtes. Les produits laitiers comprennent trois granges autoportantes et demie, une voie d'alimentation en béton couverte, un parc à génisses, une grange d'hôpital et de maternité, une étable pour veaux, deux granges à denrées, un bâtiment à foin, des foins à ensilage en béton, une maison principale, une couchette et deux maisons à main.

Liens

Literies du Texas

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carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R10246 R13594 R10233 R22813 R10231 R10232 R10235 R10237 R121392 R10227 R13603	Évaluation des bâtiments	340 672 $ CAD
Évaluation du terrain	97 351 $ CAD	Évaluation totale	520 452 $ CAD