Sleep Inn Leesburg 2476 Citrus Blvd

Matthews Real Estate Investment Services est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le Sleep Inn de 67 chambres situé au 2476 Citrus Boulevard à Leesburg, FL 34748. L'hôtel a été rénové en 2021 et est situé sur un grand terrain de 1,41 acre sur le boulevard Citrus, très achalandé, avec plus de 37 900 chauffeurs par jour. La ville de Leesburg est une banlieue juste à l'extérieur d'Orlando, l'un des plus grands marchés hôteliers du pays. Pour obtenir des conseils sur les prix et de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Matthews Real Estate Investment Services. Veuillez vous abstenir de communiquer directement avec le personnel, la direction ou le propriétaire de l'hôtel.

Générateurs de demande corporative :
Leesburg et les environs abritent une variété de bureaux corporatifs et de centres d'affaires qui contribuent à la demande constante de logements hôteliers :
- Progressive Insurance : La compagnie exploite un bureau régional à proximité de Lake Mary, ce qui permet d'effectuer des déplacements professionnels dans la région.
- Walt Disney Company : Bien qu'elle soit surtout connue pour ses offres de divertissement, les vastes activités de Disney à Orlando contribuent également aux voyages d'affaires dans la région.
- Mission Inn Resort & Club : Situé à quelques kilomètres à Howey-in-the-Hills, ce complexe accueille de nombreux événements d'entreprise, conférences et retraites, ce qui augmente la demande pour les hôtels à proximité.

Attractions touristiques et demande de loisirs :
La proximité de Leesburg avec Orlando lui permet de profiter de l'afflux de touristes qui visitent la région. Les principales attractions comprennent :
- Walt Disney World et Universal Studios : Ces parcs thématiques de renommée mondiale se trouvent à moins d'une heure de route de Leesburg, ce qui fait du Sleep Inn une option attrayante pour les touristes à la recherche d'un hébergement plus abordable en dehors du centre d'Orlando.
- Lac Harris et Chain of Lakes : Leesburg est entourée d'une série de lacs interconnectés, offrant des activités récréatives telles que la navigation de plaisance, la pêche et les sports nautiques, qui attirent les amateurs de plein air toute l'année.
- Leesburg Bikefest : Le plus grand événement de moto et de musique du Sud-Est, organisé chaque année à Leesburg, attire des dizaines de milliers de visiteurs dans la région, ce qui a considérablement augmenté l'occupation des hôtels.

Établissements de soins de santé
Leesburg abrite plusieurs établissements de santé clés qui génèrent une demande de chambres d'hôtel, en particulier pour les patients et leurs familles, ainsi que pour les professionnels de la santé :
- UF Health Leesburg Hospital : L'un des principaux fournisseurs de soins de santé de la région, cet hôpital offre une large gamme de services médicaux, y compris des soins d'urgence, des interventions chirurgicales et des traitements spécialisés. - Leesburg Regional Medical Center : Dans le cadre de la Central Florida Health Alliance, ce centre offre des soins médicaux avancés et attire des patients des comtés environnants, augmentant encore la demande d'hébergement local.

Établissements d'enseignement :
Leesburg est à portée de main de plusieurs établissements d'enseignement remarquables, qui contribuent à l'économie locale et créent une demande d'hébergement hôtelier :
- Lake-Sumter State College : Situé à Leesburg, ce collège communautaire dessert des milliers d'étudiants et organise divers événements, ateliers et conférences tout au long de l'année.
- Université de Floride centrale (UCF) : Avec son campus principal à Orlando et un campus régional à proximité du lac Nona, l'UCF est l'une des plus grandes universités du pays, attirant des étudiants, des professeurs et des visiteurs dans la région.
- Collège Beacon : Collège privé à but non lucratif situé à Leesburg, le Beacon College se spécialise dans l'éducation des étudiants ayant des troubles d'apprentissage, attirant des familles et des visiteurs de partout au pays.

Présence militaire et accès au transport :
- Naval Air Station Orlando : Bien que située principalement à Orlando, la proximité de cette base militaire contribue à la demande régionale de logements hôteliers, en particulier pour les militaires et leurs familles.
- Accès routier : Le Sleep Inn est stratégiquement situé le long du boulevard Citrus (US 27), offrant un accès facile aux principales autoroutes telles que la Florida Turnpike et l'Interstate 75. Cette connectivité est cruciale pour les voyageurs d'affaires et d'agrément, facilitant les déplacements dans le centre de la Floride.
- Aéroport international d'Orlando (MCO) : Situé à environ 50 milles de Leesburg, le MCO est l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis, accueillant plus de 50 millions de passagers chaque année. Le vaste réseau de vols intérieurs et internationaux de l'aéroport en fait une plaque tournante de transport clé pour la région.

Courtier officiel
Kyle Matthews
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