2475 Victoria Avenue - Victoria Crossing

*LE CONSTRUCTEUR PEUT AIDER À AMÉLIORER LA CONSTRUCTION* La propriété est bien adaptée pour les gymnases, les thérapies, les cafés, les cafés, les restaurants, les bureaux et plus encore. Bienvenue à Victoria Crossing à San Luis Obispo, où vous pouvez commencer à accumuler de la richesse dans votre entreprise et vos biens immobiliers. La communauté compte 33 appartements résidentiels (À VENDRE) et trois (3) suites commerciales modernes au rez-de-chaussée. Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, les suites commerciales sont de construction neuve avec de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et une présence importante dans la rue. Située dans une zone urbaine florissante à quelques minutes du centre-ville de SLO, la propriété est parfaite pour les entrepreneurs qui cherchent à tirer parti de l'économie locale florissante, d'une abondance de commodités à proximité et d'une clientèle intégrée dans les nombreux appartements et condos à proximité. La suite C1 (599 000$), d'une superficie de 1 275 pi2, est dotée de fenêtres du sol à la cellule et d'un vaste patio extérieur. La suite C2 (399 000$) a une valeur de 1 021 pieds 2 et peut être combinée avec la suite C1 pour près de 2 300 pieds pieds 2. La pièce C3 (419 000$) est de 1 073 Pi2. En plus du stationnement sur rue ouverte des deux côtés de Victoria et de Caudill, les suites bénéficient de 11 places de stationnement sur place dédiées à un usage commercial. Les suites C1/C2 ont accès à un piège à graisse et à des systèmes de ventilation, ce qui rend cet espace idéal pour un restaurant ou un café. Toutes les suites sont vendues à l'état de coque froide. Le zonage est C-R-SF (commerce de détail avec superposition de zone ciblée spéciale) ; consulter la ville de San Luis Obispo pour confirmer les utilisations autorisées. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une présentation et pour obtenir des détails, y compris un plan de site et des spécifications techniques. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une propriété commerciale à fort potentiel de croissance.