2474 Wesley Chapel Rd | Decatur, GA 30035
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- Équipe LoopNet
2474 Wesley Chapel Rd
Decatur, GA 30035
Chipotle - Decatur (Atlanta), GA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction 2021 mettant en vedette le dernier prototype « Chipotlane » de Chipotle avec Drive-Thru
- Adjacent au tout nouveau Chick-Fil-A (le site de réinstallation devrait ouvrir en juillet 2022)
- Intersection signalée avec dénombrement de trafic dépassant 52 000 VPV
- Bail Abs NNN de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans
- Bail garanti par la société par Chipotle (NYSE : CMG) avec un revenu de plus de 5,6 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 28,59 milliards de dollars
- 225 000 résidents dans un rayon de 5 milles du bien visé avec une croissance démographique prévue de 6,0 % au cours des cinq prochaines années
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,92 AC
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-131-03-014 | Évaluation des bâtiments | 1 300 143 $ |
| Évaluation du terrain | 694 386 $ | Évaluation totale | 1 994 529 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-131-03-014
Évaluation du terrain
694 386 $
Évaluation des bâtiments
1 300 143 $
Évaluation totale
1 994 529 $
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