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2474 Patterson Rd

21 805 pi² Vacant Bureau Immeuble Grand Junction, CO 81505 9 342 905 $ CAD (428 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Cet établissement offre un emplacement privilégié dans les bureaux le long du corridor très fréquenté de Patterson Road, stratégiquement situé entre l'hôpital St. Mary's et les hôpitaux communautaires. Avec 21 805 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages, cet immeuble s'étend sur 1,84 acre et offre de nombreuses options de stationnement à l'avant et à l'arrière. À l'heure actuelle, 11 000 pieds carrés de l'espace sont loués à une société immobilière, et les conditions de location sont disponibles sur demande. Cela offre un potentiel de revenu immédiat aux investisseurs. Avec son emplacement privilégié, son aménagement spacieux et sa possibilité de location ou de personnalisation supplémentaires, cette propriété est une excellente occasion, soit comme investissement solide, soit comme siège social pour votre entreprise. En tant qu'immeuble de placement, cette propriété a un taux de rendement maximal de 6 %, basé sur le bail actuel et un nouveau bail du propriétaire pour l'espace au deuxième étage. Communiquez avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.