24730 Plaza Dr
Plaquemine, LA 70764

Ce bâtiment de bureaux/médical bien construit et bien entretenu offre beaucoup d'espace, de nombreuses places de stationnement et des possibilités d'utilisation presque illimitées. Il est situé solidement dans la zone inondable X et n'a pas été affecté par l'inondation de 2016. Récemment, une conduite de drainage de climatisation a fui de l'eau propre qui s'est infiltrée le long de certains planchers. Les cloisons sèches affectées ont été retirées et un traitement contre la moisissure a été effectué, de sorte que ces zones sont prêtes à être reconstruites. Le bâtiment est proposé en l'état, offrant à l'acheteur une belle opportunité. (Le propriétaire envisagera de reconstruire sur mesure moyennant un coût supplémentaire.) Le plan actuel comprend 4 salles de bains, plusieurs espaces de bureaux, de nombreuses petites pièces anciennement utilisées comme salles d'examen, et une salle d'archives avec un système de stockage de fichiers robuste sur rails. Une vaste salle d'attente se trouve à l'avant, derrière laquelle se trouve un grand espace central de réception/travail. Les plafonds hauts se retrouvent dans tout l'intérieur, ajoutant encore plus à l'impression d'espace. Une grande partie du vaste grenier est planchéiée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment se trouve sur un terrain joliment aménagé, avec son ample stationnement disposé selon un excellent agencement. À l'arrière, un bâtiment métallique Morgan de 20' x 10' est inclus. L'acheteur de cette propriété de choix peut également acquérir le beau terrain vacant adjacent, d'une superficie d'environ 0,34 acre. Cet emplacement exceptionnel est entouré de bureaux modernes, d'établissements médicaux et d'autres entreprises prospères, dont un Super Walmart à moins d'un demi-mile! Quiconque achète cette propriété sera à l'avant-garde du réaménagement en cours dans cette zone et ses environs.