2471 W Sullivan Rd

PRIX RÉDUIT : Immeuble de bureaux indépendant de 10 000 Pi2 situé près de l'échangeur I-88 et du chemin Orchard. Construction attrayante en maçonnerie à un étage. Sur un terrain d'angle avec des arbres matures. Stationnement privé de 43 places sur place.
L'immeuble entier pourrait être disponible pour un propriétaire/occupant. Ou, s'il était préférable, l'acheteur pourrait occuper 7 000 pi2 et le locataire actuel de la société hypothécaire resterait et louerait la suite de 3 000 pi2.
La disposition flexible permet de combiner plus de 20 bureaux privés, salles de formation et salles de conférence, ainsi que des espaces de travail ouverts. Comprend également une salle de repos généreuse avec kitchenette et une salle de données dédiée. Possibilité d'inclure le mobilier de bureau existant. Taxes 2023 : 43 204$.
EMPLACEMENT : À l'extrême ouest d'Aurora IL, dans une zone commerciale très fréquentée, juste à l'ouest du chemin Orchard, à Bushwood Dr., à un demi-mile au sud de l'échangeur complet de l'I-88. Intersection entièrement signalée à Orchard et Sullivan.
Les entreprises voisines comprennent Hampton Inn & Suites, Candlewood Suites, La Petite Academy, IHOP, Chase Bank, Discount Tire, Shine Bright Car Wash, Mobil Gas Station-Service et de nombreux centres de vente à locataires multiples.