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Bright and Airy Office Space Near Campus 2470 Telegraph Ave
Espace disponible bureau 1 200 pi² à Berkeley, CA 94704
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Faits saillants
- Espace aéré et aéré récemment rénové
- Entouré d'une grande variété de restaurants, de cafés, de boutiques pittoresque, de librairies et d'autres magasins de détail
- La ligne 6 du bus AC Transit s'arrête au coin de Dwight toutes les 15 minutes à destination et en provenance du centre-ville de Berkeley BART (trajet en bus de 8 minutes)
- Entrée sécurisée avec entrée du pavé clé vers le hall
- 4 blocs courts jusqu'à l'UC Berkeley
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 301 | 0,03 AC | Négociable | 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 4 678 $ CAD/mois 56 132 $ CAD/an | Bail industriel brut |
3e étage, ste 301
DURÉE : Disponible pour un (1) an ou plus • Bureau récemment rénové disponible à la location sur l'avenue Telegraph, très fréquentée, à quelques pâtés de maisons des portes du campus de l'UC Berkeley. Emplacement idéal pour une organisation affiliée à UC Berkeley ou toute personne souhaitant être proche de l'université. FAITS SAILLANTS - Espace lumineux et aéré au deuxième étage, récemment rénové - Ascenseur, CVC et toilettes ADA en place - Le bâtiment répond aux exigences sismiques UC - Entrée sécurisée avec accès par clavier dans le hall
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2470 Telegraph Ave , Berkeley, CA 94704
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 13 424 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 424 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
DURÉE : Disponible pour un (1) an ou plus • Espace lumineux et aéré au troisième étage, récemment rénové. Au-dessus de la populaire pizzeria Sliver. Ascenseur, CVC et toilettes ADA en place. Le bâtiment répond aux exigences sismiques UC. Entrée sécurisée avec accès par clavier dans le hall. Circulation piétonnante. Telegraph Avenue est le principal quartier commerçant et de restauration desservant UC Berkeley. Situé au milieu de TONNES de logements étudiants, y compris des dortoirs à UC et des dortoirs privés. Plusieurs nouveaux projets d'aménagement de logements sont en préparation. À côté de l'historique Moe's Books, en face d'Amoeba Music et de The Shops at Telegraph Avenue, récemment rénovés. Entouré d'une grande variété de restaurants, de cafés, de boutiques pittoresque, de magasins de vêtements vintage et d'autres magasins de détail. Ford GoBike (station de vélo) pratique au coin de la rue. Grandes lignes d'autobus, cyclables, accessibles à pied — 10 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART. Stationnement mensuel disponible à proximité. Le parking télégraphique de 5 étages se trouve à seulement 1 pâté de maisons et demi (1ère heure gratuite).
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bright and Airy Office Space Near Campus | 2470 Telegraph Ave
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