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2470 Balls Ferry Rd
Espace disponible commerce de détail 1 260 pi² à Anderson, CA 96007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Établir une présence commerciale au 2470 Balls Ferry Road, un bâtiment de 1 260 pieds carrés autrefois utilisé comme emplacement Marathon Fuel.
- Un dépanneur prêt à l'emploi et une station-service bien entretenus avec plusieurs pompes à essence et gonfleurs de pneus.
- Avec le zonage C-1 (commercial), les utilisations potentielles sont illimitées, ce site est idéal pour tout établissement de vente au détail.
- Situé bien en évidence, avec des panneaux de signalisation sur le pylône et une visibilité sur l'autoroute depuis l'Interstate 5, qui est parcourue par plus de 90 942 véhicules chaque jour.
- Emplacement privilégié d'Anderson, qui abrite plus de 11 210 résidents qui gagnent un revenu médian du ménage de 45 896$.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2470 Balls Ferry Rd , Anderson, CA 96007
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie commerciale brute | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Station de service |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Station de service |
| Superficie commerciale brute | 1 950 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Offrant une excellente occasion pour les commerces de détail et de commerce de rue au 2470 Balls Ferry Road, qui offre un immeuble de 1 260 pieds carrés à Anderson, en Californie. Construite en 1985, cette propriété est stratégiquement zonée C-1, convenant parfaitement aux entreprises de vente au détail telles que les stations-service, les nettoyeurs à sec, les boutiques, les pharmacies ou les pharmacies, les salons de beauté, les épiceries, les banques, les dépanneurs et plus encore. Cette destination abritait auparavant une station-service Marathon avec six pompes à essence et plusieurs compresseurs d'air. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la région recherchée d'Anderson, cette propriété offre un immense potentiel pour capturer le marché de détail en plein essor de cette communauté florissante. Cette importante station-service est située à l'intersection signalisée de McMurray Drive et Balls Ferry Road, fréquentée par plus de 20 035 véhicules par jour. De plus, ce site peut tirer parti de la grande visibilité de la façade exceptionnelle de l'Interstate 5 pour la signalisation des monuments ou des pylône. De nombreux détaillants se trouvent à proximité du 2470 Balls Ferry Road, notamment Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts et Best Western Anderson Inn. Avec sa structure bien entretenue et son zonage idéal, cette propriété est une perspective lucrative pour les entreprises qui cherchent à tirer parti des possibilités de vente au détail dans la région d'Anderson.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Round Table Pizza | - | - | 2 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 1 Min. de marche |
| Subway | - | - | 1 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | - | - | 5 Min. de marche |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 5 Min. de marche |
| Jack's Donuts | - | - | 5 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 5 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 7 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 8 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Speedway | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
120 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
93 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn Express |
91 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Dan Gluhaich, Realtor
Présenté par
2470 Balls Ferry Rd
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