2470 Balls Ferry Rd

Offrant une excellente occasion pour les commerces de détail et de commerce de rue au 2470 Balls Ferry Road, qui offre un immeuble de 1 260 pieds carrés à Anderson, en Californie. Construite en 1985, cette propriété est stratégiquement zonée C-1, convenant parfaitement aux entreprises de vente au détail telles que les stations-service, les nettoyeurs à sec, les boutiques, les pharmacies ou les pharmacies, les salons de beauté, les épiceries, les banques, les dépanneurs et plus encore. Cette destination abritait auparavant une station-service Marathon avec six pompes à essence et plusieurs compresseurs d'air.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la région recherchée d'Anderson, cette propriété offre un immense potentiel pour capturer le marché de détail en plein essor de cette communauté florissante. Cette importante station-service est située à l'intersection signalisée de McMurray Drive et Balls Ferry Road, fréquentée par plus de 20 035 véhicules par jour. De plus, ce site peut tirer parti de la grande visibilité de la façade exceptionnelle de l'Interstate 5 pour la signalisation des monuments ou des pylône. De nombreux détaillants se trouvent à proximité du 2470 Balls Ferry Road, notamment Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts et Best Western Anderson Inn. Avec sa structure bien entretenue et son zonage idéal, cette propriété représente une perspective lucrative pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti des possibilités de vente au détail dans la région d'Anderson.