24691 Dutcher Creek Rd
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24691 Dutcher Creek Rd
10 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 9 851 416 $ CAD dans Cloverdale, CA 95425
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Installation de vinification clé en main : L'établissement vinicole entièrement équipé de 10 000 pieds carrés comprend un permis de production de 30 000 caises-ci.
- Une salle de dégustation accueillante avec une cuisine de préparation.
- Vignobles et ressources en eau exploitées de manière durable : S'étendant sur 109 acres, dont 17 acres de vignobles cultivés de manière durable.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion rare de posséder une magnifique installation de vinification nichée sur le flanc d'une colline pittoresque dans la région la plus septentrionale de la célèbre vallée de Dry Creek. S'étendant sur environ 109 acres, Fritz Winery offre des paysages sereains et 17 acres de vignobles cultivés de manière durable. Avec un permis de production de 30 000 caisses et une cave entièrement équipée de 10 000 pieds carrés, avec une salle de dégustation accueillante, cette propriété est prête pour votre vision. La cave dispose d'un système d'écoulement par gravité de pointe qui déplace naturellement le jus de la plaquette de broyage vers les cuves de fermentation, la salle des tonneaux et la grotte, préservant la qualité du vin tout en économisant de l'énergie. Le site est conçu avec soin et possède d'abondantes ressources en eau. L'irrigation des vignobles est soutenue par un étang de 2 acres avec droits de dérivation, tandis que l'approvisionnement en eau de la cave provient d'une source dans le bosquet Redwood. La gestion des eaux usées est respectueuse de l'environnement, en utilisant la gravité pour acheminer les eaux grises dans les bassins d'évaporation et les déchets ménagers vers le champ de lixiviation. Cette propriété offre la toile parfaite pour créer votre propre héritage dans l'une des régions viticoles les plus convoitées de Californie. Faites de votre rêve une réalité chez Fritz Winery.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 851 416 $ CAD | Taille du lot | 108,93 AC |
| Prix par pi² | 985 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 9 851 416 $ CAD |
| Prix par pi² | 985 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 108,93 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-050-021 | Évaluation des bâtiments | 2 514 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 701 641 $ CAD | Évaluation totale | 4 114 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-050-021
Évaluation du terrain
1 701 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 514 311 $ CAD
Évaluation totale
4 114 456 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LIA40 (District d'agriculture intensive des terres) |
| LIA40 (District d'agriculture intensive des terres) |
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