24627 CR 21
Orange Springs, FL 32182

La source historique Orange et son installation commerciale d'embouteillage sont situées sur 67 acres ± dans le nord du comté de Marion, en Floride. La propriété comprend le Third Magnitude Spring — Orange Spring, une installation d'embouteillage et de distribution d'eau de 25 000 pieds carrés, 1 150 ± pieds de façade sur la route 315 du Nord-Est, 740 ± pieds de façade sur le CR 21 et plus de 2 700 pieds de façade sur la rive sud de la source Orange et du ruisseau Orange. Orange Spring a été l'une des premières attractions touristiques de la Floride et figure actuellement sur le National Register of Historic Places. La propriété remonte à 1852, alors qu'elle était connue sous le nom de « centre de santé » et de « lieu d'eau ». À l'heure actuelle, la propriété possède un permis d'utilisation à des fins de consommation qui permet la récolte de près de 200 000 ± gallons d'eau par jour à partir du printemps. Ce permis est en vigueur jusqu'en 2031 et offre également une option de renouvellement. L'installation d'embouteillage et de distribution permet le traitement, le soufflage, le remplissage, l'emballage et la distribution d'eau embouteillée personnalisée sur place. De plus, un réseau de distribution d'eau en vrac est en place pour générer davantage de revenus. Tous les règlements de zonage et d'utilisation des terres sont en place pour l'utilisation et l'exploitation de l'embouteillage. Le zonage est B2 et l'agriculture avec un permis d'utilisation spéciale pour permettre les affaires. L'utilisation des terres est commerciale. Un rapport de la phase 1 confirme qu'il n'y a pas de problèmes environnementaux sur le site.