Two-Tenant Queens Retail Strip 24610 Francis Lewis Blvd

L'offre en question est une propriété commerciale à un étage à deux locataires de 2 750 pieds carrés située sur le boulevard Francis Lewis, entre les 246e et 247e rues, à Rosedale (Queens). La propriété est occupée à 100 % par deux locataires à long terme, occupant chacun environ 1 375 pi2. Inter-County Pest Control est en affaires à New York depuis 1945. Cet emplacement sert de siège social, ils sont locataires ici depuis plus de 30 ans. Ils exploitent actuellement un bail M-T-M. Byrne & Sons Plumbing & Heating opère dans le Queens depuis 70 ans. Ils exploitent également actuellement un bail M-T-M.
Le bien repose sur un terrain de 4 254 pieds carrés (50 x 85). Le bâtiment est construit 50 x 55. La propriété est zonée C1-3/R3-2. L'actif est situé sur le boulevard Francis Lewis, une rue commerçante très fréquentée de Rosedale. Le site est situé à deux pâtés de maisons de la gare Rosedale Long Island Railroad (LIRR). Elle est entourée de détaillants locaux et nationaux tels que Checkers, Popeyes, Dunkin Donuts, Rite Aid, Pizza Hut et Bank of America. La propriété se trouve également à quatre pâtés de maisons de la frontière avec Long Island et à cinq minutes à pied du centre commercial Green Acres Mall à Valley Stream, le 18e plus grand centre commercial d'Amérique, qui est ancré par Target, Home Depot, Macy's, Aldi et Walmart.
Il s'agit d'une occasion d'acquérir un actif de détail à gestion minimale à deux locataires. Un nouveau propriétaire peut choisir de signer des baux à long terme avec les locataires existants, ou un nouveau propriétaire peut choisir d'occuper un ou les deux logements.