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2461 S Clark Street 2461 S Clark St 1 383–116 934 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22202

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Faits saillants

  • Services de vente au détail, de restauration et de style de vie au niveau de la rue
  • Hôtel de ville spectaculaire avec espace de commodité
  • Salles de réunion rénovées et nouveau centre de conférences de plus de 200 personnes
  • Suites de spécification prêtes à être emménagées et étages complets personnalisables
  • Nouveau centre de conditionnement physique de qualité club avec vestiaires et service de serviettes
  • Accès pratique au métro et accès immédiat à l'aéroport national Reagan Washington

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  • Disponible
  • 2e étage
  • 15 695 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 964 164 $ CAD/an 80 347 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 89 à 283 personnes
  • 3e étage, ste 300
  • 16 568 pi²
  • 5-10 ans
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 1 017 794 $ CAD/an 84 816 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 133 personnes
  • 4e étage, ste 400
  • 7 093 pi²
  • 5-10 ans
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 426 049 $ CAD/an 35 504 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 44 à 139 personnes
  • 4e étage, ste 440
  • 3 855 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 231 555 $ CAD/an 19 296 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • 4e étage, ste 460
  • 6 412 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 385 144 $ CAD/an 32 095 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • 5e étage, ste 500
  • 1 383 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 83 071 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 139 personnes
  • 5e étage, ste 510
  • 2 959 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 177 736 $ CAD/an 14 811 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • 5e étage, ste 520
  • 4 228 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 253 960 $ CAD/an 21 163 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Abundant outdoor space overlooking the brand new Plaza.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • 5e étage, ste 540
  • 5 102 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 306 458 $ CAD/an 25 538 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 41 personnes
  • 5e étage, ste 560
  • 3 667 pi²
  • Négociable
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 220 263 $ CAD/an 18 355 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • 6e étage, ste 620
  • 5 820 pi²
  • 5-10 ans
  • 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 349 585 $ CAD/an 29 132 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

New light-filled corner spec suite w/ excellent window-line and mix of open/office; Brand new conference and fitness facility on-site.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 15 à 47 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 710
  • 1 622 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 99 642 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite delivering Q1 2023

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 720
  • 2 500 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 153 578 $ CAD/an 12 798 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
  • 8e étage, ste 810
  • 3 896 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 239 336 $ CAD/an 19 945 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 32 personnes
  • 8e étage, ste 820
  • 4 035 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 247 875 $ CAD/an 20 656 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • 8e étage, ste 840
  • 3 895 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 239 275 $ CAD/an 19 940 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 32 personnes
  • 8e étage, ste Spec suite 830
  • 5 284 pi²
  • Négociable
  • 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 324 603 $ CAD/an 27 050 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.
  • 11e étage, ste 1100
  • 4 743 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 297 844 $ CAD/an 24 820 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 11e étage, ste 1135
  • 2 375 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 149 142 $ CAD/an 12 428 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 11e étage, ste 1150
  • 2 924 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 183 617 $ CAD/an 15 301 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 11e étage, ste 1165
  • 3 685 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 231 405 $ CAD/an 19 284 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 12e étage, ste 1220
  • 2 944 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 184 873 $ CAD/an 15 406 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 12e étage, ste 1250
  • 3 745 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 235 173 $ CAD/an 19 598 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 12e étage, ste 1280
  • 2 504 pi²
  • Négociable
  • 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 157 242 $ CAD/an 13 104 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 15 695 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 964 164 $ CAD/an 80 347 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 300 16 568 pi² 5-10 ans 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 1 017 794 $ CAD/an 84 816 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 400 7 093 pi² 5-10 ans 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 426 049 $ CAD/an 35 504 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 440 3 855 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 231 555 $ CAD/an 19 296 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 460 6 412 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 385 144 $ CAD/an 32 095 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 1 383 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 83 071 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 510 2 959 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 177 736 $ CAD/an 14 811 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 520 4 228 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 253 960 $ CAD/an 21 163 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 540 5 102 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 306 458 $ CAD/an 25 538 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 560 3 667 pi² Négociable 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 220 263 $ CAD/an 18 355 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 620 5 820 pi² 5-10 ans 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 349 585 $ CAD/an 29 132 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
7e étage, ste 710 1 622 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 99 642 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
7e étage, ste 720 2 500 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 153 578 $ CAD/an 12 798 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
8e étage, ste 810 3 896 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 239 336 $ CAD/an 19 945 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 820 4 035 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 247 875 $ CAD/an 20 656 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 840 3 895 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 239 275 $ CAD/an 19 940 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
8e étage, ste Spec suite 830 5 284 pi² Négociable 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 324 603 $ CAD/an 27 050 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
11e étage, ste 1100 4 743 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 297 844 $ CAD/an 24 820 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
11e étage, ste 1135 2 375 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 149 142 $ CAD/an 12 428 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
11e étage, ste 1150 2 924 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 183 617 $ CAD/an 15 301 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
11e étage, ste 1165 3 685 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 231 405 $ CAD/an 19 284 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1220 2 944 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 184 873 $ CAD/an 15 406 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1250 3 745 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 235 173 $ CAD/an 19 598 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1280 2 504 pi² Négociable 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 157 242 $ CAD/an 13 104 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant

2e étage

Taille
15 695 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 964 164 $ CAD/an 80 347 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
16 568 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 1 017 794 $ CAD/an 84 816 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
7 093 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 426 049 $ CAD/an 35 504 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 440

Taille
3 855 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 231 555 $ CAD/an 19 296 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 460

Taille
6 412 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 385 144 $ CAD/an 32 095 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
1 383 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 83 071 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 510

Taille
2 959 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 177 736 $ CAD/an 14 811 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
4 228 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 253 960 $ CAD/an 21 163 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 540

Taille
5 102 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 306 458 $ CAD/an 25 538 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 560

Taille
3 667 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 220 263 $ CAD/an 18 355 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 620

Taille
5 820 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 349 585 $ CAD/an 29 132 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 710

Taille
1 622 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 99 642 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 720

Taille
2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 153 578 $ CAD/an 12 798 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 810

Taille
3 896 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 239 336 $ CAD/an 19 945 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 820

Taille
4 035 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 247 875 $ CAD/an 20 656 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 840

Taille
3 895 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 239 275 $ CAD/an 19 940 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

8e étage, ste Spec suite 830

Taille
5 284 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 324 603 $ CAD/an 27 050 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1100

Taille
4 743 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 297 844 $ CAD/an 24 820 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1135

Taille
2 375 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 149 142 $ CAD/an 12 428 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1150

Taille
2 924 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 183 617 $ CAD/an 15 301 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1165

Taille
3 685 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 231 405 $ CAD/an 19 284 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1220

Taille
2 944 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 184 873 $ CAD/an 15 406 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1250

Taille
3 745 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 235 173 $ CAD/an 19 598 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1280

Taille
2 504 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 157 242 $ CAD/an 13 104 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 15 695 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 89 à 283 personnes

3e étage, ste 300

Taille 16 568 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 42 à 133 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 400

Taille 7 093 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 44 à 139 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 440

Taille 3 855 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 460

Taille 6 412 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 500

Taille 1 383 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 139 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 510

Taille 2 959 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 520

Taille 4 228 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Abundant outdoor space overlooking the brand new Plaza.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 540

Taille 5 102 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 41 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 560

Taille 3 667 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 620

Taille 5 820 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 60,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

New light-filled corner spec suite w/ excellent window-line and mix of open/office; Brand new conference and fitness facility on-site.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 15 à 47 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 087 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 710

Taille 1 622 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite delivering Q1 2023

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 720

Taille 2 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.

8e étage, ste 810

Taille 3 896 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 32 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.

8e étage, ste 820

Taille 4 035 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.

8e étage, ste 840

Taille 3 895 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 32 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.

8e étage, ste Spec suite 830

Taille 5 284 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 110 pi² d’espace adjacent.

11e étage, ste 1100

Taille 4 743 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes

11e étage, ste 1135

Taille 2 375 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 17 personnes

11e étage, ste 1150

Taille 2 924 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 7 à 21 personnes

11e étage, ste 1165

Taille 3 685 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 26 personnes

12e étage, ste 1220

Taille 2 944 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes

12e étage, ste 1250

Taille 3 745 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 26 personnes

12e étage, ste 1280

Taille 2 504 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes

Aperçu de la propriété

Situé au centre de National Landing, à proximité du Q2 d'Amazon et du campus de l'innovation de VA Tech, le 2450 Crystal est bien placé pour accueillir un éventail de locataires de bureaux. MRP Realty et LaSalle effectueront des rénovations majeures au 2461, rue Clark, et à l'édifice jumeau du 2450, promenade Crystal, ce qui se traduira par un nouveau commerce de détail organisé (en plus des commerces existants de Mezah, Jimmy John's, Primrose Daycare, entre autres) et une tour résidentielle. Faits saillants du projet La propriété a investi 70 M$ entre le 2450 Crystal et le 2461 S Clark St La propriété a ajouté plusieurs niveaux de terrasses privées et de terrasses communes pour les locataires du projet, offrant une quantité sans précédent d'espace extérieur. Nouvelle place de vente au détail illustrée par des photos tirées de la brochure et du pont ci-joint, qui sera mise en valeur par une boîte à bijoux de vente au détail de 6 carats SF ; la propriété cible les détaillants qui offriront le petit déjeuner, le déjeuner, le HH, le dîner, avec des sièges à l'extérieur Halls de type hôtellerie dans les deux bâtiments, avec plus de 4 salles de conférence, la plus grande salle pourra accueillir environ 200 personnes et peut être réservée par les locataires. Le salon/terrasse extérieur du 2e étage est relié à la grande salle de conférence et peut être réservé en même temps qu'une grande salle de conférence. Nouvelle salle de conditionnement physique. Le projet se trouve à moins d'un demi-mile de la station de métro Crystal City (5 minutes à pied) Les détaillants comprennent Mezeh, New York Deli, Subway, la propriété discute avec un petit exploitant de café et une boulangerie/sandwicherie nationale. La garderie Primrose est maintenant ouverte. Nouveaux systèmes de CVC et fenêtres au 2450 Crystal Drive

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
14 étages
Taille du bâtiment
274 078 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 577 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 239 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 325 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
81
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 15787311

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2461 S Clark St, Arlington, VA 22202

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