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Carlyle Tower 2461 Eisenhower Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 3 570 à 290 785 pi² à Alexandria, VA 22331
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Faits saillants
- Carlyle Tower est une propriété de 14 étages de 375 000 pi2 offrant des bureaux flexibles, des bureaux techniques et des bureaux traditionnels situés au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée
- Les équipements comprennent un nouveau centre de conférence, un salon pour les locataires, un centre de conditionnement physique avec salle de yoga et une place extérieure avec Wi-Fi et sièges.
- À distance de marche d'une variété de détaillants locaux et nationaux, y compris un Wegmans de 84 000 SF, Ted Bulletin, Bad Ass Coffee et plus encore.
- Récemment achevés, des rénovations complètes avec une réadaptation totale des systèmes de bâtiments, accompagnées d'un nouveau package d'équipements.
- Accès direct au Capital Beltway, à l'I-95 et au métro Eisenhower adjacent, et à quelques minutes de l'Amtrak & VA Railway Express par la navette électrique de Rubenstein.
- Fait partie du projet d'aménagement planifié du Hoffman Town Center axé sur un environnement de travail et de jeu en direct comprenant un mélange d'appartements, de commerces de détail, de bureaux et d'hôtels
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Tout nouveau Spec Suite - vient d'être livré ! Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
Tout nouveau Spec Suite - vient d'être livré ! Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés à aménager. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 4 990 pi² | 1-10 ans | 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 619,91 $ CAD/m²/an 51,66 $ CAD/m²/mois 23 949 $ CAD/mois 287 383 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 570 pi² | 1-10 ans | 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 619,91 $ CAD/m²/an 51,66 $ CAD/m²/mois 17 134 $ CAD/mois 205 603 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 126 144 $ CAD/mois 1 513 734 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 126 144 $ CAD/mois 1 513 734 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 126 144 $ CAD/mois 1 513 734 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,40 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 650,15 $ CAD/m²/an 54,18 $ CAD/m²/mois 129 148 $ CAD/mois 1 549 775 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,40 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 650,15 $ CAD/m²/an 54,18 $ CAD/m²/mois 129 148 $ CAD/mois 1 549 775 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 60,40 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 650,15 $ CAD/m²/an 54,18 $ CAD/m²/mois 129 148 $ CAD/mois 1 549 775 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 5 000 à 25 658 pi² | 1-10 ans | 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 5 000 à 25 645 pi² | 1-10 ans | 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 084 $ CAD/mois 1 585 013 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 4 990 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 619,91 $ CAD/m²/an 51,66 $ CAD/m²/mois 23 949 $ CAD/mois 287 383 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 570 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 619,91 $ CAD/m²/an 51,66 $ CAD/m²/mois 17 134 $ CAD/mois 205 603 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 126 144 $ CAD/mois 1 513 734 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 126 144 $ CAD/mois 1 513 734 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 126 144 $ CAD/mois 1 513 734 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,40 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 650,15 $ CAD/m²/an 54,18 $ CAD/m²/mois 129 148 $ CAD/mois 1 549 775 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,40 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 650,15 $ CAD/m²/an 54,18 $ CAD/m²/mois 129 148 $ CAD/mois 1 549 775 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 60,40 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 650,15 $ CAD/m²/an 54,18 $ CAD/m²/mois 129 148 $ CAD/mois 1 549 775 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 151 $ CAD/mois 1 585 816 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 5 000 à 25 645 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 61,81 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 665,27 $ CAD/m²/an 55,44 $ CAD/m²/mois 132 084 $ CAD/mois 1 585 013 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille | 4 990 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 57,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Tout nouveau Spec Suite - vient d'être livré ! Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 40 Personnes
3e étage, ste 330
| Taille | 3 570 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 57,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Tout nouveau Spec Suite - vient d'être livré ! Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 9 - 29 Personnes
4e étage, ste 400
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 59,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés à aménager. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 59,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 59,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
7e étage, ste 700
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 800
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste 900
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 60,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1000
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 61,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1100
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 61,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1200
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 61,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
13e étage, ste 1300
| Taille | 5 000 à 25 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 61,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
14e étage, ste 1400
| Taille | 5 000 à 25 645 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 61,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rebaptisé Carlyle Tower and the Shops at Carlyle Tower, le projet à usage mixte d'environ 365 000 pieds carrés comprendra environ 335 000 pieds carrés d'espaces de bureaux innovateurs entièrement rénovés répartis sur 14 étages, plus environ 22 500 pieds carrés de commerces existants et une aire de vente au détail de 7 500 pieds carrés qui sera aménagée. Les rénovations comprennent une « réadaptation » complète de pratiquement tous les systèmes d'immeubles à bureaux (remplacement des ascenseurs, CVC), ce qui donne lieu à un immeuble « comme neuf » qui ajoute un ensemble d'équipements de qualité supérieure. Y compris les six établissements de restauration situés dans The Shops at Carlyle Tower, le salon réservé aux locataires, le centre de conditionnement physique et de conférence sont incomparables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 206 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 282 225 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Carlyle Tower est un projet à usage mixte de 14 étages de 375 000 pieds carrés situé au 2461, avenue Eisenhower à Alexandria, en Virginie, qui comprend : 345 000 pi2 d'espaces de bureaux comprenant des bureaux flexibles, diverses suites techniques et des étages complets disponibles ; et The Shops at Carlyle Tower avec environ 30 000 pi2 de commerces ancrés par Starbucks, et une plateforme de développement de 7 500 pi2. Le projet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 et comprend un nouveau hall d'entrée, un salon pour les locataires, un centre de conférence et un centre de conditionnement physique avec salle de yoga. Contrairement à d'autres projets de bureaux, Carlyle Tower offre aux locataires des services sur place, axés sur l'accueil et sélectionnés, qui sont alimentés par le partenariat de Rubenstein avec cove. De plus, une place extérieure offre des sièges et de grandes aires de rassemblement extérieures avec Wi-Fi. En plus des commodités et des services d'accueil sur place, la région immédiate compte une variété de détaillants nationaux et locaux, dont, entre autres, un Wegmans de 84 000 pieds carrés, Ted Bulletin, Sidekick Bakery, Bad Ass Coffee, Atlas Brew Works /Andy's Pizza et une salle de cinéma AMC, tous situés à quelques pas de l'établissement. Située à moins de 10 minutes du cœur d'Alexandria et à environ 15 milles au sud de Washington, DC, Carlyle Tower est située au centre du quartier urbain Eisenhower East/Carlyle District et offre un accès direct à la Capital Beltway (I-495), à l'Interstate 95 et à la station de métro adjacente Eisenhower Avenue. La tour Carlyle est également à quelques minutes d'autres moyens de transport à proximité, comme le métro King Street, les stations Amtrak et Virginia Railway Express via la navette électrique de Rubenstein. Lorsque les environnements de travail haut de gamme et la commodité sont essentiels, la tour Carlyle est la destination idéale. La tour Carlyle n'est pas seulement un immeuble de bureaux, mais une expérience à usage mixte.
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Galae Thai | - | - | 2 Min. de marche |
| Ted's Montana Grill | Grilladerie | $$$ | 2 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| &pizza | Pizza | - | 4 Min. de marche |
| San Antonio Bar & Grill | Grill | $$ | 5 Min. de marche |
| Pasara Thai Restaurant | - | - | 11 Min. de marche |
| Aldo's Italian Kitchen | Italien | $ | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Wegmans | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 4 Min. de marche |
| CycleBar | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Street Corner | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Thrivent Financial | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Atlantic Union Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| Pump It Up | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
207 Pièces
3 Min. de marche
|
| Residence Inn |
181 Pièces
8 Min. de marche
|
| Courtyard |
178 Pièces
10 Min. de marche
|
| Westin |
319 Pièces
10 Min. de marche
|
Équipe de location
Équipe de location
Gary Cook, Senior VP, Leasing
Stoddert Nibley, Senior VP, Leasing
Christopher Dyson, Senior VP, Leasing
Avant d'occuper son poste actuel, Chris a travaillé dans le domaine de la gestion de la construction et de la gestion immobilière chez Lincoln, ainsi que chez Carey Winston (aujourd'hui Transwestern). Son expertise dans ces domaines lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie de l'industrie et la capacité de naviguer efficacement dans ses complexités.
Eamon McCrann, Senior VP, Leasing
À propos du propriétaire
-
Gary Cook -
Stoddert Nibley -
Christopher Dyson -
Eamon McCrann -
Ashley Superville -
Lincoln Property Company
Présenté par
Carlyle Tower | 2461 Eisenhower Ave
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