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Bell Tower Plaza 24602 Raymond Way
Espace disponible 634 à 4 015 pi² à Lake Forest, CA 92630
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 480 pi² | Négociable | 49,73 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 535,24 $ CAD/m²/an 44,60 $ CAD/m²/mois 6 133 $ CAD/mois 73 594 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 760 pi² | Négociable | 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,16 $ CAD/m²/an 33,26 $ CAD/m²/mois 2 349 $ CAD/mois 28 183 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 634 pi² | Négociable | 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,16 $ CAD/m²/an 33,26 $ CAD/m²/mois 1 959 $ CAD/mois 23 511 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 141 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 417,31 $ CAD/m²/an 34,78 $ CAD/m²/mois 3 686 $ CAD/mois 44 236 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste A
Unité terminale. Excellent visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 7 Personnes
2e étage, ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Elevator Served
2e étage, ste 209
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crown Gowns
- Vêtements pour femmes
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- Local
- El Progresso Articilos Para El Hogar
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- 1
- Local
- El Progresso Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Pal's Vacuum Sewing Center
- Appareil électroménager
- 1
- Local
- Pretty 'n Pink Nails Spa
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- 1
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- Valentina Market
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crown Gowns | Vêtements pour femmes | - | Local |
| El Progresso Articilos Para El Hogar | - | 1 | Local |
| El Progresso Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pal's Vacuum Sewing Center | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Pretty 'n Pink Nails Spa | - | 1 | Local |
| Valentina Market | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 24602 Raymond Way , Lake Forest, CA 92630
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 4,31 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1980/2006 |
| Superficie commerciale brute | 63 696 pi² | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 63 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,31 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2006 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Kimberly Moore Bearden -
Youssef Ibrahim
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Premier Commercial Brokerage
Présenté par
Bell Tower Plaza | 24602 Raymond Way
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