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2460 W 400 N

6 940 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cedar City, UT 84720 4 977 000 $ CAD (717 $ CAD/pi²) 4,29% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Quatre suites interconnectées, chacune d'environ 750
Grand terrain de stationnement offrant un grand stationnement

Situé derrière l'ancien bâtiment Vivint, à l'ouest de la station-service Maverick sur le chemin de l'aéroport

Résumé de l'annonce

Situé juste à côté de l'autoroute 56 et à quelques kilomètres de l'I-15, cet emplacement privilégié offre commodité et accessibilité. Tous les locataires sont loués pour au moins 5 ans et un bail est pour 20 ans.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

6 940 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1996/2017

Prix

4 977 000 $ CAD

Prix par pi²

717 $ CAD

Taux de capitalisation

4,29%

Revenu net d’exploitation

213 300 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

6 940 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

3,39 AC

Stationnement

200 Espaces (28,82 espaces par 1 000 pi² loués)

1 of 1

carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs B-0749-0000-0000 B-0003-0012-0000	Évaluation des bâtiments	1 389 973 $ CAD
Évaluation du terrain	388 483 $ CAD	Évaluation totale	1 778 456 $ CAD