246 S Taylor Ave
Louisville, CO 80027

Le Colorado Tech Center, aussi connu sous le nom de CTC, abrite plusieurs grandes entreprises manufacturières et de haute technologie à Louisville, au Colorado. Le 246, avenue Taylor, un immeuble flexible de classe B de 39 435-SF, offre une occasion importante aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés du comté de Central Boulder. La partie bureau de l'édifice comprend une grande aire de réception, de nombreux bureaux privés, de multiples salles de conférence et de discussion, un compartiment ouvert, un laboratoire sec en mosaïque, une salle de serveurs et plusieurs salles de pause. Dans l'entrepôt, des plafonds imposants pouvant atteindre 18 pi de dégagement permettent diverses utilisations à l'intérieur de l'espace. Ce bâtiment est doté d'une charge au niveau du nivellement et a le potentiel d'une charge à hauteur de quai, et les entrées multiples rendent ce bâtiment facilement divisible. Une éventuelle possibilité d'agrandissement pourrait exister pour les 15 000 pi2 supplémentaires disponibles dans l'édifice adjacent si un utilisateur s'intéresse à un campus de 45 000+-SF. Facilement accessible par l'autoroute 287 et Northwest Parkway, cette propriété offre un excellent accès à l'I-25, à la promenade Denver-Boulder, aux villes de Boulder, Denver, Longmont et l'aéroport international de Denver. Le CTC est situé à quelques minutes d'hôtels de calibre mondial, de terrains de golf exceptionnels et du centre commercial Flatirons Crossing.