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- Équipe LoopNet
246-264 W Elm St
Rockmart, GA 30153
Economy Storage + Retail Bldg · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bien construit, construction récente, toute maçonnerie
- Situé au centre de la ville avec un fort circuit de circulation, à côté du sentier Silver Comet
- Bon stockage à l'avantage avec une meilleure gestion et une meilleure commercialisation
- L'entreposage est occupé à 90 %, la vente au détail à 60 % laisse un avantage considérable
- Concurrence minimale sur le marché
- Vendeurs motivés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
À propos de 246-264 W Elm St , Rockmart, GA 30153
Cette installation est une combinaison bien conçue de libre-entreposage et de vente au détail. Le nombre de places vacantes étant plus élevé dans le commerce de détail que dans l'entreposage, il pourrait être avantageux de convertir une partie de l'espace de vente au détail en entreposage de climatisation, car l'offre sur ce marché est très limitée. L'entreposage de produits de climatisation sur ce marché devrait rapporter 1,00 $/pi3/mois, de sorte qu'il y ait un bon potentiel de profit de remplissage dans ce marché. Cette propriété présente un forfait très attrayant à côté du Silver Comet Trail, un sentier cyclable et pédestre important qui traverse une grande partie du nord-ouest de la Géorgie. Cette installation est située à la limite nord-ouest de la MSA d'Atlanta. Cet arc nord-ouest connaît une forte croissance. Il est centré entre les corridors I-20 Ouest et I-75 N et se trouve à seulement 17 milles de la zone de croissance en pleine explosion près de Cartersville et de Marietta.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 704 253 $ | |
| Évaluation du terrain | 76 848 $ | Évaluation totale | 781 101 $ |
Impôts fonciers
