Sale/Lease - Decatur Plaza Office Building | 2459 N Decatur Rd
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Sale/Lease - Decatur Plaza Office Building 2459 N Decatur Rd
1 326 pi² Bureau Immeuble Decatur, GA 30033 932 256 $ CAD (703 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Achats de quartier zonés (NS)
- Sous-sol avec espace de rangement supplémentaire
- À louer 2 600$ par mois
- 25 600 Comptage quotidien du trafic
- À moins de 4 milles de l'I-285 dans la ville en pleine croissance de Decatur
Résumé de l'annonce
Description de la propriété
Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre au cœur du chemin Decatur - 2459 North Decatur. Cet immeuble de 1 326 pi2, zoné Quartier commerçant de quartier commerçant de quartier (NS), est situé juste à côté de l'intersection Medlock Plaza, qui explose avec de nouveaux développements, des appartements, des restaurants et de nombreux magasins de détail et des espaces. L'immeuble est situé juste à côté d'une route à 4 voies qui accueille plus de 25 600 voitures par jour, et à moins d'un 10e par mille du boulevard Scott, qui accueille 38 000 voitures par jour. Il s'agit de la seule propriété zonée en Nouvelle-Écosse située à moins d'un mile, ce qui en fait un endroit idéal pour établir un commerce de détail en plein cœur du quartier résidentiel de Decatur. Disponible à la vente au prix de 649 000$ ou à la location à 2 600$ par mois.
Description de l'emplacement
Située en plein cœur de Decatur juste à l'extérieur de Medlock Plaza, cette propriété zonée en Nouvelle-Écosse bénéficie d'un emplacement imbattable sur North Decatur Road. À moins d'un quart de mile de là, le centre-ville de North Decatur voit toutes sortes de nouvelles constructions et de nouveaux développements, et regorge de nouveaux complexes d'appartements, de restaurants, de magasins et de résidences unifamiliales. Il se trouve également à proximité de l'Université Emory et de l'hôpital Emory Decatur, ainsi qu'à moins de 4 milles de l'I-285. En moyenne, 25 600 voitures circulent sur le chemin North Decatur par jour.
Faits saillants
- Bâtiment autonome de 1 326 PI2
- Commerces de quartier zonés (NS)
- 6 places de stationnement à l'avant, 6+ à l'arrière
- Très proche de Medlock Plaza
- Sous-sol avec espace de rangement supplémentaire
- À moins de 4 milles de la I-285 dans la ville en pleine croissance de Decatur
- 25 600 Comptage quotidien du trafic
Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre au cœur du chemin Decatur - 2459 North Decatur. Cet immeuble de 1 326 pi2, zoné Quartier commerçant de quartier commerçant de quartier (NS), est situé juste à côté de l'intersection Medlock Plaza, qui explose avec de nouveaux développements, des appartements, des restaurants et de nombreux magasins de détail et des espaces. L'immeuble est situé juste à côté d'une route à 4 voies qui accueille plus de 25 600 voitures par jour, et à moins d'un 10e par mille du boulevard Scott, qui accueille 38 000 voitures par jour. Il s'agit de la seule propriété zonée en Nouvelle-Écosse située à moins d'un mile, ce qui en fait un endroit idéal pour établir un commerce de détail en plein cœur du quartier résidentiel de Decatur. Disponible à la vente au prix de 649 000$ ou à la location à 2 600$ par mois.
Description de l'emplacement
Située en plein cœur de Decatur juste à l'extérieur de Medlock Plaza, cette propriété zonée en Nouvelle-Écosse bénéficie d'un emplacement imbattable sur North Decatur Road. À moins d'un quart de mile de là, le centre-ville de North Decatur voit toutes sortes de nouvelles constructions et de nouveaux développements, et regorge de nouveaux complexes d'appartements, de restaurants, de magasins et de résidences unifamiliales. Il se trouve également à proximité de l'Université Emory et de l'hôpital Emory Decatur, ainsi qu'à moins de 4 milles de l'I-285. En moyenne, 25 600 voitures circulent sur le chemin North Decatur par jour.
Faits saillants
- Bâtiment autonome de 1 326 PI2
- Commerces de quartier zonés (NS)
- 6 places de stationnement à l'avant, 6+ à l'arrière
- Très proche de Medlock Plaza
- Sous-sol avec espace de rangement supplémentaire
- À moins de 4 milles de la I-285 dans la ville en pleine croissance de Decatur
- 25 600 Comptage quotidien du trafic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
932 256 $ CAD
Prix par pi²
703 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 326 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
NS - Achats dans le quartier
Stationnement
10 Espaces (7,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-050-08-036 | Évaluation des bâtiments | 40 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 978 $ CAD | Évaluation totale | 135 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-050-08-036
Évaluation du terrain
94 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 910 $ CAD
Évaluation totale
135 888 $ CAD
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