Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
1 071 à 12 400 pi² Condo Unités Offertes à 505 988 $ à 4 950 781 $ CAD Par Unité dans Fort Lauderdale, FL 33304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Gestion sur place
- Sécurité 24/7
- Valet gratuit
- Restaurant sur place
Résumé de l'annonce
Le Galleria Corporate Center (GCC) se compose d'un immeuble à bureaux multilocataires de catégorie B de 168 807 pieds carrés situé dans la MSA en pleine croissance de Fort Lauderdale, en Floride. La combinaison diversifiée de résidences au bord de l'eau, de détaillants de marque, d'accès côtier et de proximité de multiples projets de réaménagement font du Galleria Corporate Center un emplacement de choix pour tout propriétaire d'entreprise ou investisseur cherchant à acheter un actif appréciant. GCC est idéalement situé sur East Sunrise Blvd, dans le quartier huppé de Coral Ridge à Fort Lauderdale. Le terrain adjacent sera un projet à usage mixte comprenant 180 logements multifamiliaux, 4 400 pieds carrés de restaurant, 1 350 pieds carrés de commerces de détail et 5 750 pieds carrés de bureaux. Le Galleria Corporate Center, situé le long de l'artère principale E Sunrise Blvd/SR-838 à Fort. Lauderdale, en Floride, bénéficie d'un accès privilégié à de nombreux endroits clés. Il se trouve à seulement 1,1 km de l'A1A et de la plage, à 2,7 km de l'US-1, à 5,5 milles de l'I-95 et à 6,6 miles de l'autoroute à péage de Floride. L'aéroport international de Fort Lauderdale est à seulement 10 km, soit environ 16 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Miami est à seulement 39 minutes. De plus, le centre-ville de Fort Lauderdale et le quartier central des affaires sont à une courte distance de 2,8 milles en voiture, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui cherchent à éviter les prix du centre-ville tout en profitant d'une adresse haut de gamme dans un immeuble prestigieux. À seulement 2,8 miles du centre-ville et du quartier central des affaires et à moins d'un mile de la plage, cet immeuble de bureaux de treize étages offre une vue sur l'océan, l'Intracoastal et la ville. Cette propriété située au centre dispose d'un système d'entrée Butterfly MX mis à jour, d'un hall d'accueil récemment rénové, de caméras de sécurité améliorées et de toilettes. Les locataires bénéficient d'un parking gratuit, de salles de conférence, d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'une gestion sur place et d'un restaurant et d'un café sur place, avec de nombreux restaurants accessibles à pied, dont Publix, Starbucks, The Capital Grille, P.F. Chang's, Seasons 52 et Lasso Gaucho. Le bâtiment est situé juste en face du centre commercial Galleria, qui abrite des boutiques et des restaurants de luxe, et devrait être restructuré et réaménagé au cours des prochaines années.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 505 988 $ à 4 950 781 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 1 071 - 12 400 pi² | Planchers | 13 |
| Nombre d’unités | 7 | Superficie de plancher typique | 2 208 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 168 807 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,75 AC |
| Sous-type de propriété | Loft/Espace créatif | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Prix | 505 988 $ à 4 950 781 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 071 - 12 400 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 168 807 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Loft/Espace créatif |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 13 |
| Superficie de plancher typique | 2 208 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
7 Unités disponibles
Unité 209
| Taille de l’unité | 1 322 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 594 963 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 450,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 322 pi² |
| Prix | 594 963 $ CAD |
| Prix par pi² | 450,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace de bureau clé en main entièrement mis à jour avec vue sur le terrain de stationnement du garage. Hall d'entrée et aire de réception, salle de conférence, 3 bureaux, entreposage, photocopieur et poste de travail. Cette unité est dotée d'un revêtement de sol LVT, de stores modernes, d'un mur d'inserts en verre et d'un nouveau tapis.
+1 Plus
6
5
4
3
2
1
Unité 502
| Taille de l’unité | 1 107 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 505 988 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 457,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 107 pi² |
| Prix | 505 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace de bureau clé en main entièrement mis à jour avec revêtement de sol LVT, portes vitrées, stores modernes et nouveau tapis. Cette unité est clé en main avec une réception ouverte et un hall d'accueil, 2 bureaux avec une salle de conférence, un placard informatique et une vue sur le centre commercial Galleria sur le boulevard Sunrise.
+8 Plus
Unit 502 Edited
Unit 502 Edited (13)
Unit 502 Edited (12)
Unit 502 Edited (11)
Unit 502 Edited (10)
Unit 502 Edited (9)
Unit 502 Edited (8)
Unit 502 Edited (7)
Unit 502 Edited (6)
Unit 502 Edited (5)
Unit 502 Edited (4)
Unit 502 Edited (3)
Unit 502 Edited (2)
Unité 512
| Taille de l’unité | 1 283 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 586 434 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 457,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 283 pi² |
| Prix | 586 434 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cette unité est dotée d'un revêtement de sol LVT, de murs vitrés, d'une vue sur le centre commercial Galleria sur Sunrise bld ainsi que de la ligne d'horizon de la ville au sud. Le plan comprend 3 bureaux, une salle de conférence, une aire d'enclos, une salle de repos ou de photocopie et une aire de réception. Prêt à emménager.
+9 Plus
Unit 512 Edited
Unit 512 Edited (14)
Unit 512 Edited (13)
Unit 512 Edited (12)
Unit 512 Edited (11)
Unit 512 Edited (10)
Unit 512 Edited (9)
Unit 512 Edited (8)
Unit 512 Edited (7)
Unit 512 Edited (6)
Unit 512 Edited (5)
Unit 512 Edited (4)
Unit 512 Edited (3)
Unit 512 Edited (2)
Unité 815
| Taille de l’unité | 1 071 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 519 658 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 485,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 071 pi² |
| Prix | 519 658 $ CAD |
| Prix par pi² | 485,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace de bureau clé en main entièrement mis à jour au 8e étage avec vue sur les toits intracoastaux et orientés au nord de la ville. Les mises à jour comprennent la TVL dans le placard et la salle de stockage des TI, l'éclairage à DEL, la nouvelle peinture et la moquette fraîchement installée. Chaque bureau est doté de murs vitrés et de stores modernes. L'aménagement comprend une réception, 2 grands bureaux et une aire d'enclos.
+8 Plus
Unit 815 Edited (10)
Unit 815 Edited (9)
Unit 815 Edited (8)
Unit 815 Edited (7)
Unit 815 Edited (6)
Unit 815 Edited (5)
Unit 815 Edited (4)
Unit 815 Edited (3)
Unit 815 Edited
Unit 815 Edited (14)
Unit 815 Edited (13)
Unit 815 Edited (12)
Unit 815 Edited (11)
Unité 1108
| Taille de l’unité | 3 321 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 517 963 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 457,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 321 pi² |
| Prix | 1 517 963 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace brut, prêt pour qu'un nouvel acheteur puisse le construire pour répondre à ses besoins. Cette unité du 11e étage offre une vue sur l'océan, le centre-ville de Fort Lauderdale et la ligne d'horizon orientée au sud, ainsi que le centre commercial Galleria sur le boulevard Sunrise.
+3 Plus
Unit 1108 Edited
Unit 1108 Edited (8)
Unit 1108 Edited (7)
Unit 1108 Edited (6)
Unit 1108 Edited (5)
Unit 1108 Edited (4)
Unit 1108 Edited (3)
Unit 1108 Edited (2)
Unité GFR
| Taille de l’unité | 7 828 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 7 828 pi² |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cet espace commercial au premier étage est disponible à la vente et offre un total de 7 828 pieds carrés, dont 5 778 pieds carrés actuellement disponibles pour une construction immédiate. L'espace vacant comprend une mezzanine, un coffre-fort sécurisé, une glacière à l'entrée principale à double porte et un accès pratique à l'entrée principale à deux portes.
Les 2 050 pieds carrés restants comprennent deux unités de vente au détail, actuellement occupées par une galerie d'art et un café, tous deux en baux mensuels. La disposition permet de retirer deux murs intérieurs pour créer un espace contigu, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris un restaurant, un gymnase, une salle d'exposition ou un grand commerce de détail.
20240702_150913
20240702_151038
Unité PH
| Taille de l’unité | 12 400 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 950 781 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 399,26 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 25 |
| Taille de l’unité | 12 400 pi² |
| Prix | 4 950 781 $ CAD |
| Prix par pi² | 399,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 25 |
Description
GCC est un immeuble de bureaux de 13 étages avec des équipements de classe A dans un emplacement exceptionnel. Les récentes améliorations comprennent un système d'entrée Butterfly MX, un hall rénové, des caméras de sécurité et des toilettes améliorées partout, une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une gestion sur place et un garage fraîchement mis à jour. L'étage du Penthouse se compose d'un mélange unique d'unités de condominiums offrant les meilleures vues de l'immeuble, surplombant l'océan, les multiples toits de la ville et l'intracoastale. Les inserts en verre dans les portes et les murs des bureaux sont standard ici, ainsi qu'un couloir unique situé juste à côté de l'ascenseur.
Notes sur la vente
Également disponible à la location.
Zonage
| Code de zonage | B-1 (Affaires de boulevard) |
| B-1 (Affaires de boulevard) |
-
Joshua Deitchman -
Lauren McGee -
Level Realty
Présenté par
2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.