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2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
7 828 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 735 800 $ CAD dans Fort Lauderdale, FL 33304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18,5 pi dégagé
- Marchez dans la glacière
- Caveau bancaire sécurisé
- Raccordement pour collectrice de graisse de 1 500 gallons
- Mezzanine extensible
- Café clé en tour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 7 828 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 1 735 800 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 221,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 828 pi² |
| Prix | 1 735 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Cet espace commercial au rez-de-chaussée est disponible à la vente et offre un total de 7 828 pieds carrés, dont 5 778 pieds carrés actuellement vacants pour une construction immédiate. La partie vacante est adaptée aux restaurants, l'une des unités comprenant une glacière sans rendez-vous, l'accès à un piège à graisse de 1 500 gallons, une conduite de gaz actuellement inutilisable et un accès pratique à l'entrée principale à deux portes. Les autres unités disposent d'une mezzanine au-dessus d'un coffre-fort sécurisé et d'un grand espace ouvert.
Les 2 050 pieds carrés restants comprennent deux unités de vente au détail, actuellement occupées par une galerie d'art et un café. Le bail du café expire en février 2025 et le bail de la galerie d'art comporte une clause de résiliation de 60 jours. La disposition permet de retirer deux murs intérieurs pour créer un espace contigu, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris un restaurant, un gymnase, une salle d'exposition ou un grand commerce de détail. Il existe un potentiel de hausse énorme pour un nouveau propriétaire de louer les unités au taux actuel du marché, ou d'occuper tout ou partie d'entre elles.
Les cotisations de condominiums comprennent la gestion, l'entretien, les réserves, le service de valet d'immeuble pendant les heures d'ouverture et l'assurance des biens. Le nouveau propriétaire serait également responsable des impôts fonciers sur les logements (soit 3,95$ pi²), les services publics et Internet.
S'il vous plaît visitez :
Lien de la salle de données : https://docsend.com/view/s/b7jst9em4nnj3p3y
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | B-1 (Affaires de boulevard) |
| B-1 (Affaires de boulevard) |
Présenté par
2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
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