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2455 E Highway 121

Espace disponible 2 500 à 16 500 pi² à Lewisville, TX 75056

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Accès facile à l'autoroute 121, à l'I-35 et à la voie de péage Dallas Nord
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Données démographiques exceptionnelles et nombre élevé de trafic
  • Excellente visibilité et façade de l'autoroute 121
  • Population dense dans la région entourant le bien

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 2 500 pi²
  • Négociable
  • 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,47 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 4 422 $ CAD/mois 53 063 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Jusqu'à 6 500 pieds 2 dans deux suites flexibles et commerciales sont disponibles pour occupation immédiate. Espace de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition disponible.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • 1er étage
  • 6 500 pi²
  • Négociable
  • 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,23 $ CAD/m²/an 17,77 $ CAD/m²/mois 10 730 $ CAD/mois 128 766 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Jusqu'à 6 500 pieds 2 dans deux suites flexibles et commerciales sont disponibles pour occupation immédiate. Espace de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition disponible.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • 1er étage
  • 7 500 pi²
  • Négociable
  • 18,40 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 198,00 $ CAD/m²/an 16,50 $ CAD/m²/mois 11 497 $ CAD/mois 137 963 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 2 500 pi² Négociable 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,47 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 4 422 $ CAD/mois 53 063 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage 6 500 pi² Négociable 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,23 $ CAD/m²/an 17,77 $ CAD/m²/mois 10 730 $ CAD/mois 128 766 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage 7 500 pi² Négociable 18,40 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 198,00 $ CAD/m²/an 16,50 $ CAD/m²/mois 11 497 $ CAD/mois 137 963 $ CAD/an Loyer hypernet

1er étage

Size
2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,47 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 4 422 $ CAD/mois 53 063 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Jusqu'à 6 500 pieds 2 dans deux suites flexibles et commerciales sont disponibles pour occupation immédiate. Espace de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition disponible.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale

1er étage

Size
6 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,23 $ CAD/m²/an 17,77 $ CAD/m²/mois 10 730 $ CAD/mois 128 766 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Jusqu'à 6 500 pieds 2 dans deux suites flexibles et commerciales sont disponibles pour occupation immédiate. Espace de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition disponible.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale

1er étage

Size
7 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,40 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 198,00 $ CAD/m²/an 16,50 $ CAD/m²/mois 11 497 $ CAD/mois 137 963 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2455 E Highway 121, Lewisville, TX 75056

  • Locataire
  • Description
  • Emplacements US
  • Portée
  • Discount Cycle Parts
  • Services
  • 1
  • -
  • First Signs Graphic Solutions
  • Autre bureau
  • 1
  • Local
Locataire Description Emplacements US Portée
Discount Cycle Parts Services 1 -
First Signs Graphic Solutions Autre bureau 1 Local

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2455 E Highway 121 , Lewisville, TX 75056

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture
Superficie commerciale brute 23 900 pi²
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 3,35/1 000 pi²

À propos de la propriété

Espace flexible disponible à la location sur le SRT 121. Parfait pour la rénovation domiciliaire, les revêtements de sol, les pièces automobiles, la quincaillerie, le magasin d'alcool, le bureau. Entreposage extérieur également disponible. 2 milles à l'ouest de Grandscape. En face des collines du château. Espace de vente au détail au prix le plus bas disponible dans les environs. Nombre de trafic et visibilité très élevés.

  • Affichage
  • ID d’inscription: 32272953

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2455 E Highway 121, Lewisville, TX 75056

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