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2455 Bates Ave

19 800 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Concord, CA 94520 5 930 650 $ CAD (300 $ CAD/pi²) 3,23% Taux de capitalisation

Entrepôts Californie Concord 2455 Bates Ave, Concord, CA 94520

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Propriété industrielle légère rare disponible à North Concord.
  • Baux à court terme à des loyers sous-marchands.
  • Récemment peint, aménagé et scellé au boue.
  • Installation hautement fonctionnelle avec un grand stationnement, une puissance élevée et une charge au niveau du sol.
  • Emplacement bien en vue, excellent sur l'avenue Bates très acharnés (±16 800 véhicules par jour).
  • Près de grandes entreprises locataires, dont John Muir, Bay Alarm, Aramark et Conco Cement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir 2455 Bates Avenue (la « propriété » ou l' « installation ») à Concord (le comté de Contra Costa, techniquement non constitué en société), en Californie. La propriété se compose d'un bâtiment industriel léger d'environ 19 800 pieds carrés situé sur environ 0,92 acre dans un coin de choix. Étant donné que tous les locataires sont loués à court terme à des loyers inférieurs au marché, l'installation offre la possibilité à un propriétaire/utilisateur d'occuper tout ou partie de l'immeuble, ou à un investisseur de créer de la valeur en augmentant les taux de location jusqu'aux niveaux du marché.

PIÈCES JOINTES

2455 Bates Ave

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 930 650 $ CAD Taille du lot 0,92 AC
Prix par pi² 300 $ CAD Aire du bâtiment louable 19 800 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 3,23% Année de construction 1981
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 9’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Prix 5 930 650 $ CAD
Prix par pi² 300 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 3,23%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,92 AC
Aire du bâtiment louable 19 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 9’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Climatisation
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2455 Bates Ave, Concord, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
2455 Bates Ave, Concord, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
2455 Bates Ave, Concord, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéro de lot 159-361-009-8 Évaluation des bâtiments 2 008 402 $ CAD
Évaluation du terrain 485 085 $ CAD Évaluation totale 2 493 487 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
159-361-009-8
Évaluation du terrain
485 085 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 008 402 $ CAD
Évaluation totale
2 493 487 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage L-I (Industriel léger)
L-I (Industriel léger)
(925) 974-0237

CONTACTS

  • Forrest Gherlone
    Forrest Gherlone
  • Nancy Morse
    Nancy Morse

  • ID d’inscription: 32139995

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2455 Bates Ave, Concord, CA 94520

Le Concord/Pleasant Hill Industriel Propriété à 2455 Bates Ave, Concord, CA 94520, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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2455 Bates Ave
(925) 974-0237 x

2455 Bates Ave

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Forrest Gherlone

(925) 974-0237

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Nancy Morse

(408) 987-4175

(408) 987-4175

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