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24502 Merrick Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 12 020 pi² à Rosedale, NY 11422
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Faits saillants
- Positionné sur un terrain d'angle avec un nombre de trafic supérieur à 20 000.
- La propriété comprend des gicleurs secs, des panneaux de signalisation et un système de sécurité.
- Anciens CVS près de locataires voisins comme 7-11 et McDonalds.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Apportez vos idées à la table, une plaque de plancher entièrement ouverte, avec accès à l'expédition et à la réception à l'arrière. La signalisation est disponible, tout comme la fenêtre Conduire à travers la fenêtre.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 30 - 96 Personnes
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Propriétaire ouvert aux locataires du centre de distribution.
- Ancien site phare de CVS.
- Zone à fort trafic avec beaucoup de visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 24502 Merrick Blvd , Rosedale, NY 11422
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 020 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 12 020 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail de 12 020 pieds carrés est maintenant disponible à la location. Anciennement un CVS, ce bâtiment compte d'importants locataires voisins, le site est adjacent McDonalds et 7-11. Positionné à une intersection de signalisation à quatre voies et comporte deux points d'entrée, l'un sur le boulevard Hook Creek et l'autre sur le boulevard Merrick. Cette propriété dispose d'un service au volant, d'une signalisation commémorative, de 49 places de stationnement en surface et est située sur un terrain de coin. Près de la promenade Belt, un accès facile à plusieurs autres autoroutes. Excellent site pour la vente au détail à locataire unique, l'alimentation, la médecine, l'école ou le centre de distribution pour les détaillants en ligne.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Esh Management LLC
24502 Merrick Blvd
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