245 Washington St
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245 Washington St
5 630 pi² Bureau Immeuble Monterey, CA 93940 3 591 125 $ CAD (638 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Près du quai de Monterey et du centre-ville de Monterey
- 11 places de stationnement sur place, plus un grand parking urbain à proximité
- Suites au deuxième étage, chacune équipée d'une salle de bain complète
- Grande visibilité sur la rue avec un trafic élevé
- Adjacent aux transports en commun
Résumé de l'annonce
Mahoney & Associates est heureux d'offrir à la vente le 245, rue Washington, à Monterey. Cet immeuble de deux étages de ±5 630 pi2 sera laissé vacant, ce qui en fait une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs. Des améliorations récentes ont été apportées aux bureaux du rez-de-chaussée, et le deuxième étage est composé de trois suites de bureaux distinctes, chacune avec sa propre salle de bain complète. La propriété est actuellement zonée en tant qu'espace ouvert et ne fait pas partie du plan directeur du secteur riverain. L'utilisation actuellement autorisée est pour un usage médical ou de bureau à titre légal et non conforme.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
3 591 125 $ CAD
Prix par pi²
638 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 815 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
Open Space - Actuellement zoné comme espace ouvert et ne fait pas partie du plan directeur du secteur riverain. L'utilisation actuellement autorisée est légale et non conforme à des fins médicales ou de bureau.
Stationnement
11 Espaces (1,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Éclairage accentué
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-701-003-000 | Évaluation des bâtiments | 1 494 483 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 494 483 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 988 965 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-701-003-000
Évaluation du terrain
1 494 483 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 494 483 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 988 965 $ CAD (2024)
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