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Vienna Market 245 W Maple Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 800 à 8 394 pi² à Vienna, VA 22180
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Faits saillants
- Parfait positionné le long de la route principale à travers la ville de Vienne avec une grande visibilité et de nombreuses places de stationnement.
- 34 places de stationnement réservées dans le garage du niveau inférieur
- Idéal pour la vente au détail ou l'espace de bureau médical
- Idéal pour restaurant et vente au détail avec l'option de ventilation et de sièges de patio.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 à 8 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Construction neuve, actuellement en état de coque pour la construction des locataires. Idéal pour les commerces de détail ou les bureaux médicaux, et est ventile pour une utilisation alimentaire. Parfaitement positionné le long de la route principale traversant la ville de Vienne avec une grande visibilité et de vastes places de stationnement. 32 places de stationnement couvertes dans le garage situé sous l'espace.
- S’adapte 7 - 68 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 245 W Maple Ave , Vienna, VA 22180
| Min. divisible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 394 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 394 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
4 000 à 8 394 occasions de vente au détail démisables SF au cœur de Vienne.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Vienna Market | 245 W Maple Ave
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