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245 Vista Village Dr - 245 Vista Village Dr.
0,84 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 6 167 799 $ CAD dans Vista, CA 92083
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux entrées/sorties d'allée
- 20 places de stationnement, plus réciproque avec les aires communes
- Construit en 2005
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Taux de plafonnement : 4,50 %
• Durée restante du bail : ±4,3 ans
• Bâtiment de ±5 000 pieds carrés sur 0,84 acres
• Cinq options de cinq ans restantes avec des augmentations de 15 % ; les deux dernières à la FMV, mais pas moins de 15 %
• Bail foncier absolu NNN
• À la fin de la durée du bail, les améliorations reviennent au propriétaire
• US Bank est la cinquième plus grande banque aux États-Unis, en termes d'actifs
• Emplacement stratégique du comté de North, à seulement un pâté de maisons de la route d'État 78, à Vista Village Drive
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 167 799 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Banque |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,84 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 6 167 799 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Banque |
| Taille totale du lot | 0,84 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 167 799 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par AC | 7 342 618,28 $ CAD |
| Prix | 6 167 799 $ CAD |
| Prix par AC | 7 342 618,28 $ CAD |
| Taille du lot | 0,84 AC |
DESCRIPTION
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente un bail foncier de la banque américaine, à Vista, en Californie. En juin 2022, US Bank a exercé la première de ses six options de cinq ans pour prolonger son bail. La propriété bénéficie d'un nombre élevé de trafic sur la State Route 78, d'une excellente visibilité jusqu'à Vista Village Drive (±36 082 DPC) et de la proximité de nombreux détaillants remarquables. • Prix : 4 275,356$ • Taux de plafonnement : 4,50 % • Durée restante du bail : ±4,3 ans • Bâtiment de ±5 000 pieds carrés sur 0,84 acres • Cinq options de cinq ans restantes avec des augmentations de 15 % ; les deux dernières à la FMV, mais pas moins de 15 % • Bail foncier absolu NNN • À la fin de la durée du bail, les améliorations reviennent au propriétaire • US Bank est la cinquième plus grande banque aux États-Unis, en termes d'actifs • Emplacement stratégique du comté de North, à seulement un pâté de maisons de la route d'État 78, à Vista Village Drive
CONTACTS
-
Gael Courtney -
Steve Avoyer -
Julia McCullah -
Mia Suni -
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Présenté par
245 Vista Village Dr - 245 Vista Village Dr.
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