245 Shawan Rd
Hunt Valley, MD 21031

Remplacer la vente d'un hôtel par des syndics par 392+/- RMS, 2 salles de bal, 14 événements, salles de réunion, restaurant, bar, etc. et vente par le créancier garanti de certains biens personnels à « Hunt Valley » Propriété de l'hôtel : On croit que la propriété a été améliorée par un hôtel de quatre (4) étages situé sur environ 17,9 acres +/- qui est actuellement exploité en tant qu'hôtel Delta. On croit que l'hôtel dispose des équipements suivants : environ 392 chambres un centre de conditionnement physique un centre d'affaires une piscine intérieure et extérieure 16 salles de réception dont 2 salles de bal d'environ 9 472 pieds carrés +/- et Restaurant de 4 320 pieds carrés +/- connu sous le nom de « Cinnamon Tree Restaurant » un café connu sous le nom de « Café 245 » un magasin d'articles divers et des aires de distributeurs un club à cocktails connu sous le nom de « Polo Lounge & Bar » LA DESCRIPTION DES BIENS PERSONNELS. l'ensemble des droits, titres et intérêts du constituant à l'égard (a) de l'équipement, du mobilier, de l'ameublement, des objets d'art, des machines, des outils, des appareils, des appareils électroménagers, des marchandises, des fournitures, des stocks et du papier meuble, ainsi que tous les accessoires, composants, pièces et accessoires qui y sont ou qui y sont apposés, qui appartiennent au constituant et qui sont situés sur ou dans l'immeuble de l'hôtel ou utilisés dans l'immeuble de l'hôtel ou en relation avec celui-ci ; b) tous les biens incorporels généraux du constituant, licences, permis, certificats, instruments, lettres de crédit, approbations, consentements, plans, dessins, spécifications, noms commerciaux, marques de commerce, marques de service, logos, droits d'auteur, goodwill, livres, registres, documents et droits contractuels en vertu de tout contrat ou entente conclu par le constituant (à l'exclusion des dettes, obligations ou responsabilités du constituant en vertu de tels contrats ou accords) relatifs à l'utilisation, à l'occupation, à la construction, à la gestion ou à l'exploitation de l'hôtel ou de toute entreprise ou activité exercée sur l'hôtel (collectivement, les « biens personnels »). Les biens personnels ne comprennent pas (i) les obligations, dettes ou responsabilités du constituant en vertu d'un contrat, d'une entente ou autre, (ii) la convention de franchise conclue par le constituant, à titre de franchisé, avec MIF, L.L.C., à titre de franchiseur, relativement à l'hôtel ou à l'exploitation de l'hôtel à titre d'hôtel Delta, (iii) les espèces du constituant ou d'autres fonds, (iv) tout loyer d'hôtel (tel que défini ci-dessous), ou (iv) tout compte bancaire (tel que défini ci-dessous). MODE DE VENTE. Alex Cooper Auctioneers, Inc. (« commissaire-priseur ») et les fiduciaires effectueront la vente aux enchères. La propriété hôtelière sera offerte à la vente en premier, le prix le plus élevé étant mis en réserve. Les biens personnels seront alors mis en vente dans leur intégralité au prix d'offre le plus élevé pour les biens personnels mis en réserve. La propriété hôtelière et la propriété personnelle seront alors mises en vente dans leur intégralité et l'offre la plus élevée sera mise en réserve. Les soumissionnaires seront tenus d'attribuer le montant de leur soumission pour l'hôtel et les biens personnels dans le cadre de l'offre intégrale du soumissionnaire au moment de présenter une telle soumission. Le mode de vente qui génère le rendement le plus élevé pour le créancier garanti sera choisi. Le créancier garanti et les fiduciaires se réservent le droit, à leur seule discrétion, d'offrir la propriété de l'hôtel et les biens personnels (collectivement, les « biens ») dans n'importe quelle combinaison, de rejeter toutes les offres pour l'un ou l'autre des biens et de retirer tout bien de la vente aux enchères.