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245 S Washington St
Espace disponible commerce de détail 5 900 pi² à Naperville, IL 60540
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Faits saillants
- Coin privilégié, circulation dense, rues du centre-ville nouvellement rénovées qui seront bientôt terminées !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 900 pi² | 5 ans | 70,06 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 754,15 $ CAD/m²/an 62,85 $ CAD/m²/mois 34 448 $ CAD/mois 413 372 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace intérieur de 4100 pieds carrés - patio extérieur de 1 800 pieds carrés. Le total des pieds carrés est de 5900 pieds carrés - son prix est inférieur au total de 5900 pieds carrés. 57 $/pi² EMPLACEMENT DE CHOIX - La construction est terminée et c'est maintenant le moment de profiter du meilleur endroit dans le meilleur coin de la meilleure ville. Le restaurant actuel est ouvert et opérationnel - Ne dérangez pas le personnel et n'appelez pas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- corner lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 245 S Washington St , Naperville, IL 60540
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet ESPACE NE FAIT PAS 2 000 pieds carrés ; il s'agit d'un total de 5 900 pieds carrés, de 4 100 à l'intérieur et de 1 800 à l'extérieur. Le loyer est de 27 000$ par mois. Envoyez-moi un SMS ou un courriel pour voir l'espace. Ne dérangez pas les employés.
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245 S Washington St
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